3月青岛各区房价地图出炉 [摘要] 2018年3月

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[摘要] 2018年3月，青岛新房价格再次上涨，环比上月再涨3.8%，环比涨幅继续扩大!其中，仅崂山环比下降-0.9%，其余市区均有大幅增长。房价依然坚挺，说明了买房门槛却越来越高!而另一面也说明作为计划单列市的发展潜力巨大

时至四月2018年已过去1/4、一个季度距去年3.15限购开启及3.30限购强化也整整一年时间，但青岛房价真实情况如何?

2018年3月，青岛新房价格再次上涨，环比上月再涨3.8%，环比涨幅继续扩大!其中，仅崂山环比下降-0.9%，其余市区均有大幅增长。房价依然坚挺，说明了买房门槛却越来越高!而另一面也说明作为计划单列市的发展潜力巨大，及城市价值日渐凸显!同时，2018年全年涨幅来预判，胶州均价突破万元也将是今年的事了，至此，青岛"万元线"仅剩平度与莱西了!

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青岛全市，2018年3月份新房价格16638元/㎡，环比增幅3.8%!

NO.1 即墨13665元/㎡，增幅10.4%

NO.2 平度6765元/㎡，增幅9.0%

NO.3 城阳15912元/㎡，增幅7.1%

NO.4 莱西5908元/㎡，增幅7.0%

NO.5 胶南12915元/㎡，增幅5.7%

NO.6 市北21932元/㎡，增幅4.6%

NO.7 黄岛18119元/㎡，增幅4.5%

NO.8 李沧23143元/㎡，增幅3.7%

NO.9 胶州9128元/㎡，增幅3.1%

NO.10 市南50136元/㎡，增幅1.7%

NO.11 崂山38711元/㎡，增幅-0.9%

从环比增长幅度来看，即墨位列第1，均价13665元/㎡，增幅10.4%;其次，平度位于第2位，均价6765元/㎡，增幅9.0%;城阳第3位，均价15912元/㎡，增幅7.1%。而从区域来看，成交均价最高板块继续为市南区，均价超过5万元/㎡，因区域在售房源稀缺，助推板块均价。但市南沿海板块，有着老城建筑风格、迷人的海湾令人沉醉。

即墨!同比领涨全市

2018年3月房价，同比上年3月上涨34%!其中，即墨同比涨幅到达46.2%，接近增长50%的涨幅;城阳、黄岛的涨幅也超过40%!前四名中，全部为城郊边缘区市。而中心城中的崂山区涨幅仅为6.4%。

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金三发威，22盘开盘，5400余套入市

2018年3月份青岛开盘项目汇总:

中欧国际城:3月2日开盘推出240套140-160平叠拼别墅，成交190套，均价19000元/㎡

K2海棠湾:3月2日推出6、7、10、11号楼，合计64套，全部去化，均价13800元/㎡;3月7日推出1、2、8、9#叠拼36套，去化20套，均价20000元/㎡

鑫江·3月3日两项目开盘:水清花都--推出28#楼高层，合计92套，成交69套，价格17000元/㎡;玫瑰园--推出40、42#楼小高层，合计138套，全部去化，价格13500元/㎡;3月17日，推出19、33、42#楼，120套房源，成交价15500元/㎡

恒大御澜国际:3月8日推出56套联排别墅，毛坯价格14000元

和达珺园:3月9日推出1#高层107套，成交90套，均价约21000元

保利天汇:3月10日开盘12#楼，推出112套全部去化，价格26000元

天一赫廷:3月10日开盘11、12、19、20#洋房产品120套，当日全部去化，价格13000元

金秋泰和郡:推出30层高层产品104套，均价15000元

佳兆业水岸新都:3月10日推出94#楼小高层，36套房源，价格13000元

万科金域华府:3月11日推出8、10、11#楼小高层，380套房源，价格15000元

万科未来城:3月12日推出26、27、29#楼414套高层，当日全部去化，价格21000元

卓越皇后道:3月13日推出13#楼，130套，当日去化110套，含装修价格20000元;并于3月25日推出宾果公寓227套，当日去化176套，含装修价格16000元

万科朗润园:3月17日推出1-3、5、7#楼，230套，当日全部去化，含装修价格11500元

龙湖春江郦城:3月24日推出1-3#楼，245套，当日全部去化，含装修价格22500元

中南漫悦湾:3月24日推出5、6、9、10#楼小高层100套，当日去化90套，含装修价格15700元

万达维多利亚湾:3月25日推出56、61、62#楼超高层1200套，当日全部去化，含装修价格11500元

银盛泰瑜公馆:3月25日推出小高180套，当日全部去化，含装修价格21000元

中交中央公元:3月25日推出120套高层，当日全部去化，价格9500元

青特小镇:3月27日推出180套，当日全部去化，价格16500元

旭辉星悦城:3月30日推出420套洋房，当日全部去化，价格11600元

三盛国际海岸:3月28日推出380套高层，当日去化340套，含装修价格14000元

>>>4.7新闻网免费看房车四线齐发:海阳一线海景现房总价34万起，城阳洋房均价16500元/㎡，西海岸热盘均价12000，另有潍坊市返乡置业看房专线均价4000，关注微信公众号"青岛看房车"，每周看房优惠信息早知道。