如果房价继续快速上涨，刚需的怎么办？房价上涨

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房价上涨，个人收入增速赶不上房价和物价上涨速度，所以，很多人感觉生活压力越来越大。那么，对于不断上涨的房价，到底如何应对才好呢？

朋友单位一个同事，刚毕业一年多，家是外地的，前年下半年家人拿出50万给他作为首付款，让他买房。这位朋友于是四处打听，四处看房。但是一直犹豫，不是觉得交通不方便，就是觉得户型不好，或者是觉得靠马路边，总之一直没有选到合适的房子。直到去年上半年，当房价猛涨之后，他才如梦初醒。后来有朋友一语道破天机：不要以为你买的房子会住一辈子，那么挑剔干嘛?早买早划算！

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这位朋友的说法没错，面对不断上涨的房价，对于刚需一族来说，有条件就应该快速买了，越早买越划算。

为什么这么说呢？

首先，房价上涨的速度快，你买的晚就是自己吃亏；
其次，购房政策随时都在调整，包括贷款利率的调整，以及买房资格的调整，你今年可以买房，明年可能就属于受限的名额。今年利率还下浮，过一阵就很可能利率上浮。
再有，你本身是刚需，即使房价有点回落，跟你有什么关系呢？总会有涨回去的时候！
对于已经有房，但是需要换房子，即是说购置改善型住房的这部分用户来说，虽然需求没有无房一族那么强烈，但是对于他们来说，换房是早晚的事，所以，房价上涨，有条件的话，也应该尽早买房，不然房价上涨后，也只能干瞪眼。

对于一些投资型用户，买房显然不是那么着急，面对房价快速上涨，他们会观望一阵，就如同股市一样，在高位时，他们会观望，会分析。但是，发现上升势头很强烈，他们也会追涨，也即是说，即使房价快速上涨，他们看好这个地段，这个物业，他们也会毫不犹豫地买入。这一方面是来源于他们的价值判断，他们看好未来的升值趋势，另一方面，他们可能没有更好的投资项目，只要高于物价上涨速度，比存银行强，那就是值得的。

总的来说，房价快速上涨，在中国当下的情况，整体可以理解为经济持续向好，未来趋势利好。所以很多人也会买入，正所谓买涨不买跌。当然，具体是否购买也要分析所在城市的经济情况，人口流动情况等。如果你有更好的投资项目，也可以考虑投资实体项目，但对于老百姓来讲，买房是少有的比较可靠的理财方式，同时也几乎是老百姓能用的唯一的经济杠杆，在某种意义上说，谁不用谁就吃亏了。

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