新一轮调控来了，房价真悬了！业内：下跌已经是板上钉钉的事 ? 在严格的限价措施下

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? 在严格的限价措施下，高房价已被牢牢摁住。在不久前的统计数据显示，在北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，2月份房价环比全部下跌，其中深圳跌幅最大，达到0.6%；跌幅最小的是上海，为0.2%。与一年前相比，这15个城市中仅有天津、济南、厦门、武汉、广州房价同比上涨，而大多数城市的房价已经跌过了一年前。

不久前，住建部王蒙徽就曾表示，下一步的工作将坚持调控的目标不动摇，力度不放松，他还强调，要将建立和完善差异化的调控政策体系。由此可见，2018年各项调控措施将继续严格执行，楼市将保持高压，防范化解房地产市场风险。

这不，还没有几天新一轮调控来了！据统计2018年至今，已有超过10个城市出台楼市调控新政！其中海南最为严厉：5年限售+5年社保+70%首付！这会还有多少人敢去买房炒房，可能连购房的资格都没有了！这会房价，真的悬了！

有分析人士指出，这将让海南楼市瞬间进入冰点，跟燕郊类似，涨过头也容易跌过头，鉴于三亚不大，可开发土地越来越少，如果新房再限价比较厉害，那么不会像燕郊那样不到一年腰斩，但下跌已经是板上钉钉的事！

开发商对未来房地产走势并不乐观！前段时间多家房企在业绩发布会上表达了同样的想法，很明显未来房地产调控将常态化。就现在而言，调控暂未看到放松迹象，在长效机制未出台之前，限制性的调控措施将承担起引导楼市平稳健康发展的主要任务。