买房如何选择楼层? 买房是人生的一件非常大的事

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买房是人生的一件非常大的事，很多人在买房时都会遇到该选择哪些楼层的问题。其实，并没有楼层绝对的好与不好之分，只有适不适合你的问题，不过，也是有很多规律的经验可以总结的。

看下图:

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优缺点

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优缺点

这是流传很广的18层左高层的楼层好坏分布图，上面比较清楚的标示了这类楼盘的层数与优缺点的对照关系。

在这要特别指出，网上所传言的“9-11层是扬灰层”说法是不准确的，也是没有科学依据的。相反，从18层楼的角度来看，9-11层反而是较为合适的楼层，采光视野俱佳。

上述的是18层类别的小高层住宅的楼层分布，其实就居住房产而言，有别墅、花园洋房、多层、小高层、高层和超高层。

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高层、洋房组合小区

现在一般城市为了控制容积率，开发商都会对上述几种住宅品类进行搭配开发，现在比较流行的大盘都是别墅、洋房、高层组合的方式，这种楼盘既会照顾容积率要求，也会体现居住品质。

这种楼盘就不存在网上所言的这层那层不好的统一说法，相反，别墅和洋房区域在绿化、景观、静谧度、舒适度方面要超过高层，当然价格也会超过!

如果资金允许，选择这样的楼盘对于居住体现会有很大的提升!

买房选楼层还是有一定规律可寻的，比如:

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1:高层楼盘不建议买低层，采光不好，且视野有压抑感;

2:绿化树木高的不建议买低层，采光不好;

3:顶层一般不建议考虑，除非是坡顶;

4:心脏或身体不好的不建议买超高层;

5:家里有老人的可以选择洋房产品;

6:7-8层一般为黄金楼层;

7:不建议买社备层，噪音大。

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