公积金贷款买房并不是最优选择 以下这5种情况最好还是选商业贷款
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即便能用公积金贷款买房
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以下这5种情况下最好
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还是选用
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商业贷款 !公积金贷款买房并不是最优选择 以下这5种情况最好还是选商业贷款!。公积金|商业贷款|买房|情况|选择|购房者|购房|公积金贷款---
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一般来说，公积金贷款手续较为繁琐，审批周期往往较长
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，这是公积金贷款一直都存在的一个弊端。如果购房者着急使用贷款买房，那么最好还是放弃公积金贷款，选择商业贷款，比如与开发商约定了付款期限，一旦逾期，那么就需要赔偿双倍定金。需要高贷款额度在一二线热点城市，即便夫妻双方共同公积金贷款，贷款额度也往往不足以支付房款
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，在这种情况下，许多购房者都会放弃公积金贷款，从而选择放贷额度更高的商业贷款。3 公积金账户余额太少公积金账户余额多少直接影响公积金贷款额度，如果你的公积金账户余额太少，那么公积金贷款往往会被拒绝
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，即便最后成功获得了贷款，额度往往也较低。所以，在申请公积金贷款前最好不要动公积金账户余额。公积金|商业贷款|买房|情况|选择|购房者|购房|公积金贷款---
由于公积金贷款不利于开发商回笼资金
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，所以，不少开发商都会拒绝公积金贷款买房。一旦购房者遇到了这种情况，那就只能放弃公积金贷款，选择商业贷款，甚至全款买房。5 买了特殊性质的房子住房公积金作为一项福利政策，将优先满足刚需族，如果你买了特殊性质的房子，比如商住房、大别墅
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等，那么你将无法使用公积金贷款，最好还是选择商业贷款吧!公积金|商业贷款|买房|情况|选择|购房者|购房|公积金贷款---
来源丨乐居
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