2018一季度昆山卖房6510套!库存下滑至6.4万余套 2018年一季度划上圆满的句号

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2018年一季度划上圆满的句号，数据统计显示，一季度昆山楼市卖房6510套，同比2017年上涨过半。

从成交数据上看，一季度昆山楼市卖的比较好的当属住宅项目。其中，碧桂园世纪城以448套夺得了冠军，其次便是万科公园大道、首创悦都。可以看到，排名前三的项目均是昆山房地产市场上热门区域极具代表性的刚需盘，无论的热度还是价格都极具优势。

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开发区仍然是昆山最热门的版块，而曾经火爆的花桥在一季度的表现十分乏力，甚至被周市、巴城等乡镇版块超越。不过可以看到的是，区域价值、产品、供应量都决定了区域成交。

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一季度新增供应量为4777套，相对成交情况来看，供应量不是很大。其中，万科在一季度表现最为强劲，三大项目--万科公园大道、万科未来之城、万科海上传奇均有大量新房源上市，另外，位于花桥的纯新盘象屿西郊御府也在一季度首开。

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昆山楼市的存量有所下滑，截至目前为6.4万余套。除了碧桂园世纪城、中南世纪城等大盘外，商业项目仍然是存量大户。

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接下来，昆山楼市走势如何?

市场供应方面，预计会有一波推盘潮，毕竟市场已经压抑许久，不少项目是蓄势待发。但是市场仍然不容乐观，首先是政策方面，在各地纷纷出大招的当下，昆山的政策短期内不会放松，另一方面是房贷持续收紧，购房压力大。