有信儿了!今年大兴这几块地都有大动作近日

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近日，土著哥从区住建委获悉，大兴区今年将开建共有产权房约3931套，共四个项目，加快建设多主体供给，完善租购并举住房制度，实现多渠道保证。

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其中，北京市大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块共有产权房项目(原广发实业地块自住型商品房项目)位于大兴区黄村镇。具体四至范围为:东至京开高速防护绿地，南至大兴精神病医院和老年综合医院，西至林校路，北至车站南里住宅小区。项目用地性质为R2二类居住用地。项目建设用地面积为20291.367平方米，地上建筑规模36524平方米，建设内容为360套共有产权住房及相应配套。目前，北京三元德宏房地产开发有限公司已经通过北京市国土局签订了该项目建设用地使用权出让合同，并缴纳了土地出让金，正在办理该项目立项审批手续。该项目预计今年三季度开工建设。

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北京市大兴区魏善庄镇DX07-0102-6011地块共有产权房项目位于大兴区魏善庄镇，具体四至范围:东至规划一路，南至龙海路，西至规划二路，北至龙江路。项目用地性质为R2二类居住用地。项目建设用地面积为95947平方米，地上建筑规模211083平方米，建设内容为约2000套共有产权住房及配套。现北京碧和信泰置业有限公司已经通过北京市国土局签订了该项目建设用地使用权出让合同，并缴纳了土地出让金，正在办理该项目立项审批及方案复函手续。预计今年四季度开工。

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北京市大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0603地块F1住宅混合公建项目位于大兴区瀛海镇，具体四至范围:东至京福路，南至镇区中街，西至经二路，北至镇区北街。项目用地性质为F1住宅混合公建用地。项目建设用地面积为63029平方米，地上建筑规模126059平方米，建设内容为99套共有产权住房及商业办公。现北京国瑞德恒房地产开发公司正在办理该项目节水设施审查及预售许可证。该项目预计今年二季度开工建设。

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北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块F1住宅混合公建项目位于大兴区黄村镇，具体四至范围:东至锦华北路，南至义锦路，西至规划纵五路，北至永华路。项目用地性质为F1住宅混合公建用地。项目建设用地面积为31048.688平方米，地上建筑规模77621.72平方米，建设内容为约572套共有产权住房及配套。该项目预计今年三季度开工建设。

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土著哥了解到，共有产权住房是由政府主导，提供给无房户的政策优惠性住房。由房地产企业开发建设，售价比同地段、同品质商品住房价格低。政府和购房人对该政策性商品住房实行按份共有，限定使用和处分权利。共有产权房作为我区保障性住房建设的重要内容之一，现已列入2018年区住建委重点工作计划。

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去年，我区与市里签订目标责任书任务为建设筹集棚户区改造安置房7000套;竣工保障性住房12800套;市区两级实事任务是开工建设各类保障性住房5150套(其中，定向安置房5000套，自住型商品房150套)。截至2017年底，我区新开工建设棚户区改造安置房项目2个，房源7548套，分别为月季大会配套安置房6372套，南郊农场棚户区改造安置房1176套;新开工自住型商品房项目1个，房源171套，为大兴区黄村镇四街、五街、六街村DX00-0208-6001等地块自住房项目;竣工保障性住房12949套，其中定向安置房5452套，公租房1277套，自住房及其他类型保障性住房6220套，圆满完成保障性住房开竣工任务。

来源:大兴信息网、大兴报

编辑整理:宋大哥