2018物价上涨，通胀来临，买房抗通胀的时候到了吗近一段时间

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近一段时间，小编经常听到大家热议的话题就是物价增长的问题。先是啤酒、饮料、方便面，再是涂料、玻璃、瓷砖。一夜间，仿佛所有我们生活中常见的产品都有涨价的趋势。这就是通货膨胀。

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通货膨胀具有一个非常明显的特点，就是它的传导性，任何一种商品的涨价，都会直接或间接的传导到其他商品的涨价，从而达到整个社会物价的上涨。

那么，通货膨胀是怎么造成的呢？简单的说就是市面上的货币总量持续增加，导致货币总量远大于商品总值。

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介绍了通货膨胀，接下来说说对房地产行业的影响。

房地产作为一种可投资的产业是很容易受外界经济影响的一个行业，经济低迷会体现在楼市上，经济高涨也会体现在楼市上。

经常有人说买房可以抗通胀，理论上是这样，但是也不一定。至于这次的通胀萌芽是否会对楼市造成较大影响，还要具体问题具体分析。首先要抓住这次通胀萌芽的几个特点。

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一货币总量高，但是分配不均。中国经济逐年攀升，人均收入稳定上升，但是有一个问题不可忽略，那就是人均收入被平均化。近几年来，实际上普通老百姓的收入变化不大，社会呈富者越富，穷者越穷发展，资本掌握在极少数人手里。有钱人不缺房产，没钱的人一样买不起房产，所以房产随通胀而涨价的可能性不大。

二政策影响下的通胀较温和。如果举个例子的话，中国经济就像是手机中的ios系统，国外经济就像是开放的安卓系统。中国的经济和物价都是可控的，通胀的到来也一定是缓慢的，不知不觉的平稳度过，这就是政府主导的市场经济的优点。

三房地产就是最大的通胀。几十年来，房地产是唯一跑赢通胀的资产。房价早就甩开了实际的人均收入。现在买的是房地产的通胀，而不是防通胀。

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综合以上特点小编认为这次通胀会对房地产造成一些影响，影响主要体现在建材成本增加，人工成本增加，开发商利润降低，而不会对房价产生很大的影响。

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