3月29日，

恒大阳光半岛城市展厅正式对外开放

。现场人气火爆，更多项目产品细节首次曝光！

首开信息曝光！空港第一大盘展厅正式开放

上午9点30分，恒大阳光半岛城市展厅开放仪式正式举行。

在现场领导及嘉宾为展厅揭幕之后，现场嘉宾及客户移步展厅内，了解项目最新信息。

据了解，项目住宅方面，体量约

468.4万方

，规划总栋数

约616栋

，住宅套数约

3.5万户

。

首开信息：

房源信息：

1、3、8、37号共计4大组团，共计约

5000套

房；

产品业态：

1号岛业态为

别墅

，3号岛业态为

别墅+洋房

，8号岛业态为

高层+洋房

，37号组团为27栋

高层

（1-16栋为毛坯交付，17-27栋为精装交付）；

户型面积：

共计20多款户型。高层区间在

60-160㎡

，洋房区间在

110-140㎡

，别墅区间在

180-220㎡

；

交付标准：

除别墅外，高层、洋房均为

精装

交付（37号组团1-16栋除外）。

首开时间&定价：

5月底；精装高层预计在

7500-8000元/㎡

。

对于恒大的精装品质，相信有很多朋友比较关心，对此，在恒大阳光半岛展厅开放现场，也给出了详细的说明。

恒大9A精装体系：

优择品质材料、300家品牌荟萃、行业匠心设计、创意家装工艺、统一采购统一配送、环保健康省心、41道标准化施工、人性化细节关怀设计、6000条保准化管理。

此外，目前

城市展厅共展出6款户型，分别如下：

（LT22户型：约118㎡三室两厅两卫）

（约100㎡两室两厅一卫）

（D户型：约126㎡三室两厅一卫）

（C户型：约110㎡两室两厅一卫）

（LT14户型：约98㎡三室两厅一卫）

（S38-8户型：约147㎡四室两厅两卫）

打造安徽最大综合体！8大配套规划首次曝光

据了解，恒大阳光半岛项目，是继恒大海上威尼斯、恒大海花岛之后，恒大集团开发打造的第三个综合体项目。除项目销售信息外，该项目在配套方面又有哪些亮点？

1意向签约3所学校+自建3所幼儿园

项目规划建有

3所自建幼儿园

，意向引入

寿县3中、实验小学，且已签约寿县1中

，在项目西侧。与此同时，后期项目还会陆续引入更多优质教育资源。

2辐射华东！合肥规模最大的综合体项目

项目占地约

8000亩

，其辐射影响力的深度，将改变安徽整体旅游资源战略布局，

推动华东地区旅游一体化发展

。

同时，对于空港板块自身而言，其一站式的配套资源将满足周边市民的生活娱乐消费，将带动空港板块的价值上涨。

3五星级酒店+儿童王国+商业街 8大配套曝光！

项目总建筑面积约530万㎡，坐拥约3400亩原生大湖、45座主题花岛。规划有

高层、洋房、别墅、LOFT、平层公寓

等多类型住宅产品。

集商业中心、滨水商业街、五星级湖景酒店、恒大影城、儿童游乐王国、运动中心、海洋世界（规划中）等多功能业态，未来在恒大阳光半岛即可轻松实现一站式吃、喝、玩、乐、购的体验。

4主体工程将在2019年完工

从已公开的项目规划来看，恒大阳光半岛项目将建设一座占地

20万㎡、亚洲第三大超五星级湖景酒店

。

而按照去年的《重整计划》来看，这座超五星级酒店将在18个月内完成开业。此外，

2年内项目全部主体工程完工。

也就是说，2019年空港将迎来首个五星级酒店开业、以及在2019年，庞大的阳光半岛项目将初具规模。

洋房7000+ 空港4盘尾盘当道

空港超级大盘的即将入市，对于空港板块的发展来说，无疑是一大利好，在这一契机下，越来越多购房者看好空港发展、对房价坚挺信心十足。

此外，虽然当前板块配套落位尚不足，但在一系列利好的刺激下，楼市去化速度却是有目共睹。

文一叶语湾：还剩4栋洋房1栋高层未推，共计340套左右，洋房均价7350元/㎡，预计5月清盘；

京冠领港壹号：在售A6#和A10、A11#楼，建面约90、100㎡，参考均价6600元/㎡；

保来国际城：预计四月底五月初加推三栋住宅；

振荣锦尚公馆（经开）：还剩6、7#楼最后2栋未加推。

以上是空港板块目前除恒大阳光半岛项目外，可售的主要楼盘信息情况。从上述情况可以看出，目前大多以尾盘居多，总房源量在千余套左右，其中均价高层6500+、洋房7300+。

供地方面，2018年1月5日，规划局公示了

空港新城11宗拟建地块

，共2592.87亩地曝光，包括

两块2块居住用地、1块商业用地和1块中小学用地

。

其中，两宗居住地位于新桥机场东侧，隶属于

合经区产证

。

打造合肥科技城核心区 空港利好大爆发

近年来，空港新城板块受到越来越多的关注，作为合肥“1331”战略中三大产业新城之一，

它是合肥都市圈扩容升级的战略要地。

与此同时，除了教育资源外，板块内产业布局密集，生活基础配套、大型产业招商相继落位，带来

大量就业机会、消费客群

。

基础配套

1

2所50中+168学校+大学城

合肥50中东校新桥分校开工——

位于

幸福大道与永乐路交口西北侧

，9年制教育。规划

45个班（小学30个班，初中15个班）

，可容纳师生

2000多人

。

合肥50中西校高刘分校签约——

合肥经开区推进义务教育改革再出新举措，近日，与蜀山区合作兴办

合肥50中西校高刘分校

，双方已于3月26日正式签约。

经开区将对合肥市第50中西校高刘分校进行

规划扩建

，按照美丽校园标准建设现代化学校;

合肥市50中按西校管理模式

。

168新桥学校——

继168新桥小学在去年迎来开学外，近日，

168新桥中学也已正式动工。规划为

寄宿制

36班中学

，主要包括宿舍楼、风雨操场、运动场、教学楼、报告厅、综合实验楼等，建筑面积54162平米，

预计明年5月份建成投用。

大学城位于——

寿州大道与新桥大道之间的新桥产业园大学城，目前已经有合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院等相继入驻。

2

省二院签约空港 空港医院今年开建

医疗方面，安徽省第二人民医院已正式签约空港新城，此外，占地168亩、规划床位数1000张的综合性医院——合肥空港医院将于今年正式开建。

3

空港至合肥告别无公交时代

3月25日起，合肥公交推出一条新的公交线路——804路，这是继去年621、622和537路公交线推出后，在空港经济示范区开通的又一条新线，该路线从长岗连环新村到汽车客运西站。

804路停靠路线：长岗连环新村、168新桥学校、长岗公园、天柱山大道、环港东路、陈桥、沈塘、高刘安置点、邓小油坊至汽车客运西站。长岗站首末班时间为6:30~19:00，汽车客运西站首末班时间为8:00~18:00，票价5元。

此外，去年9月1日起，开通首条市区-空港公交线：621专线。

据了解，621专线公交线路为经开区南北区专线公交线路。

621路停靠站点：芙蓉路公交站、明珠广场(北)站、繁翡路口站、陈桥站、沈塘站、高刘站等公交停靠点。运营时间为7：00至18:00，往返8个车次。

4

在空港和市区之间建枢纽站

2017年11月26日从合肥市蜀山区住建局获悉，将在蜀山西部小庙镇建设一座公交枢纽站，辐射到肥西县、经开区、新桥产业园、蜀寿产业园等区域。

今后由空港新城、官亭至合肥市区的乘客可在此枢纽站换乘，同时乘坐农村公交的乘客也可在此换乘至合肥市区的公交车。

5

合肥空港首个生态公园即将建成投用

近日，位于合肥空港示范区宝教寺水库下游的长岗公园即将建成使用。该公园的建成，将填补空港示范区没有公园的历史。

该公园位于合肥空港经济示范区长岗片区启德路以东、金莲花路以西、新桥南路以南、机场便道以北，项目总面积约23万平方米。

产业·发展

1

投资30亿，拟建中国华东航空文化产业园

近日，空港新城又将迎来大项目!总投资约30亿，规模达1500-2000亩!中国华东航空文化产业园即将落户空港!

据了解，四川泛美教育投资集团已多次深入安徽省合肥市长丰县实地考察，拟在合肥市周边，距合肥新桥国际机场最近区域计划征地1500-2000亩土地，建设中国华东航空文化产业园。含航空科技学院、航空文化博览园、飞机零部件制造等多位一体的航空产业综合体，总投资30亿元人民币。

2

空港申报国家级临空经济示范区

2018年2月5日，安徽省首家空港型保税物流中心——合肥空港保税物流中心（B型）正式通过合肥海关、财政部驻皖专员办等四部门联合验收。

除此外，在2018年1月举行的合肥市政协十四届一次会议第一组分组会议中透漏，今年将准备申报国家级临空经济示范区。

对于合肥来说，临空经济的发展，将使合肥由内陆大省迈向开放强省，对合肥构建全方位开放发展新格局具有里程碑式意义。将成为我省临空产业的高地、城市发展的腹地、高端人才的集聚地。

3

空港打造“合肥科技城”核心区

继北京、天津、武汉、杭州之后，合肥计划打造全国第五座“未来科技城”。

据悉，合肥将在全域范围内打造一核三城市，集中发展新型显示、集成电路、智能制造产业；打造科研创新、成果转化、高端教育、国际交流等四大科技创新板块平台；发展量子传感、微电子、航空大数据、通用航空、智能交通等一批科技前沿领域。

具体格局上，创新发展核心包括空港经济示范区、科学岛、高新区、经开区、滨湖新区，将打造安徽创新馆、滨湖卓越城、南艳湖科技小镇、中国声谷、集成电路产业园、中德智慧产业园、进境指定口岸、保税物流中心。

4

中德“中国智谷”项目正式启动

近日，规划部门正式启动《中德（合肥）智慧产业园总体规划（2018-2022年）》 的编制工作。按照最新的考虑，未来，中德智慧园将分两期建设，形成核心区、功能区、空港新城三圈纬度，打造“中国智谷”。

其中，一期具体范围东至金莲花路、分水岭路、南至合六叶高速、西至机场高速环港东路、北至寿县交界，一期紧临新桥国际机场，坐拥保教寺湖、焦湖和南淝河源头生态区，重点建设中德智造产业园、国际社区(德国小镇)、中央商务区。

5

阿里巴巴空港计划投资39亿

2018年2月2日，工委委员、管委会副主任王亚斌陪同王文松副市长赴杭州拜访菜鸟网络科技有限公司，市招商局局长朱胜利、副局长胡亚斌、驻浙江办事处主任袁田生等参加。

菜鸟网络由阿里巴巴集团绝对控股，计划投资约39亿元，在合肥经开区建设中国智能物流骨干网合肥项目，包括大数据信息交流平台、电商订单中心、天猫结算中心等，建成后可实现年销售额145亿元。

6

给予高企优惠政策 空港“抢人战”一触即发

为大力培育高新技术企业,聚焦高新技术企业数量、高新技术产业规模、研发投入、发明专利授权等核心指标等，近日，蜀寿产业园按照“申报一批、培育一批、引导一批”的高新技术企业发展目标，通过逐户实地走访入园企业，宣传政策、摸底了解，掌握企业需求。

下一步,寿蜀产业园将确定2018年园区“两融一创”发展目标，进一步完善科技创新服务体系。深入企业引导、鼓励、企业积极申报认定高新技术企业,进一步提高认定申报成功率,发挥创新发展专项资金杠杆作用,支持更多创新型企业进入高企行列,享受高企优惠政策,切实提高高企数量和质量。

教育、医院、交通等利好不断涌入空港下，火遍霸都的空港新城板块楼市愈发火热！随之而来，在抬高板块价值的同时，也给予周边居民更多信心以及切实的便捷配套。

安徽楼市置业大讲堂报名啦！

活动时间

：3月31日 下午2点

活动地点

：招商雍华府售楼部（滨湖新区包河大道与南京路交口）

主讲嘉宾

：安徽省房地产业协会副秘书长、安徽省清源房地产研究院院长、365淘房首席研究员 郭红兵

报名方式

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星海城位于合肥市

包河区马鞍山路与合巢路交口

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