以房养老，可行吗? 拥有房屋完全产权的老年人

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拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，然后按月领取一定数额的养老金

，期间老人仍然可以住在这里，仍然拥有对房屋的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，直至身故

;而在老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

以房养老投资回报率，并不比一些理财产品高

。实际上我国房地产价格一路走高，今天把房屋抵押给保险公司，可能明天房屋的价格就飙升。看不清市场走势的情况下，老年人更不敢轻易做出决定。与此同时，我国租房市场的价格也一路飙升，抵押给保险公司还不如把一间屋子出租给年轻人，赚取租金或许更划算。