空房多，为何房价还涨?专家:很多人还要买房，整体房价并不高中国人对房子那是真爱

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中国人对房子那是真爱，那是情人眼里出西施，啥利空都是利好!虽然都在说现在人均居住面积达到40多平，远超国外不少发达国家，但买房的热情是难以退下!有观点认为，用房子够多少人住来衡量有没有需求是没有意义的，就好比说夏利的产量够13亿人的话中国人就不用买宝马了?

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大米如果够13亿人吃，难道大家就都不吃肉了?首先越来越多的人不会满足只有一套房，其次人的欲望不会满足的，住平房的想要楼房，住楼房的想要洋房，住洋房的想要别墅。你现在手里要是有个几百万闲钱你会不会买房?只要政策和经济条件允许，一些人还是会买房或换房，至少目前来看买房是比较好的投资渠道!

所以说，房价始终不会大跌只能说增速放缓。至少这些年来投资客赚太多即使限卖都顶得住，限卖只是让他们少炒但只要资金扛得住他们都不会抛售，好点的城市永远有刚需有换房的接盘!

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二三线炒不起来，投资客本身也不怎么去，当然这些城市泡沫也没那么严重。对于一线城市像北上深来说，始终是一分钱一分货有那个价值，中国有钱人太多!

现在就是刚需持币观望，投资者的热情似火，房主持房不动导致部分城市房价略为下跌，但上涨的预期并没有改变!经济学家任教授分析称，要是全国来看房价并不高，高的也就几个大城市!另一方面当前城市化率差不多53%，还比较低而且城市化还在快速的推进。我们还有相当的人还没有住房，都需要住房，整个房地产市场还在发展过程中!