12小时三套房产快速成交，让链家胆寒的在线拍卖模式本月2月26日

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本月2月26日，由速拍平台举办的天津首届学区房拍卖专场，在线上完成了12个小时的竞拍，共有三套房产被成功拍出，成交价格低于市场价格近10％！

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速拍此次专场拍卖会，为大额房产在线交易模式，进行了初步的市场验证，并取得了良好的市场反馈。同时也预示着大额资产线上交易的时代已经来领。

以房产为代表的大额资产交易市场，目前主要还是以线下交易为主，原因之一在于其流程的复杂性，很多环节需要线下服务作为支撑，同时用户的大额在线交易习惯还没有养成，对互联网的信任度不足。

在房产交易的过程中，卖方通常会考虑到两点：时间和价格。由于房子的价格在市场中是呈现波动状态的，房产交易过程并不是短时间完成，所以经常会出现在交易的过程中，房价的波动导致买卖双方的利益受到损害。对于买方来说，时间和价格也是影响购买的主要因素，如何快速低价的购买到心仪的房产成为了用户的核心诉求。

目前，传统中介在大额房产交易市场中所占比重相当高，以链家、中原、我爱我家为代表的大中介更是占据着更多的资源和市场。

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相较于传统的中介模式，在线拍卖反而能够解决用户的核心痛点，在时间上，缩短了交易周期，帮助卖方短时间能完成资产的变现，还原其资产的市场价值。买方也可以用低于市场价的价格竞拍到中意的房源。同时，在线拍卖使竞价过程更加透明，操作流程更加简便。

随着互联网技术的不管成熟，用户需求的扩大以及对线上交易的日趋依赖，通过拍卖完成资产的交易将会日渐凸显优势，并且能够深入融入到每个人的日常生活中。

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