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三四线疯涨的背后推手是什么？为何百姓热衷购房？。百姓|背后|疯涨|推手|购房|热衷|喜欢---

房价这么高，无论是从收入比还是租售比完全不协调！其实大家并不是真正想住这个房子，而是觉得房价还会涨，将来卖了还能赚钱。这其实是一种投机的行为。投机量大时就会把正常的供给需求给扰乱了，这种情况如果太多了就是一个泡沫。现在空房已经这么多了，为什么购房那么困难，尤其是三四线城市大涨

三四线城市房价

都说短期看政策，长期看人口，这是一个简单的判断依据，对于三四线城市的情况来看，城市人口呈现出人口外流的趋势，需求将会进一步下降，房价可能确实支持因素，未来有可能出现下降，上涨空间和动力都不足。从全国范围来看，现在人口老龄化严重，年轻人口确实，人口又与房价有着密切的关系，所以在人口增长已经发生下跌的情况下，中国房价也会有一些变化。

在一二线城市普遍限购、限贷、限售、限价，资金锁死的同时，三四线城市的房价水位渐渐抬高，领涨了今年楼市的下半场。其中涨得最多的三四线城市所在的省份是山东，例如威海、胶州、潍坊、临沂等城市。

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房价疯涨的背后？

恐慌式购房心理推高房价

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炒房客，中介不断的宣传再不买就要涨了，三天一小变，五天一大变，可以说是一天一个样，房产中心营销人员的脸却越来越高傲，是因为买家多了他们就开始忘乎所以了？其实这是一种营销策略。甚至新房开盘，采用限时认购的方式。

一次放出20套左右房产，然后圈定出一个核心客户群，规定时间内，要么全部成交、要么全部取消；同时场外气氛助推，下一组客户群跃跃欲试——试想在这样的氛围中，有几位买房人能做出理性的判断呢？面对开发商“发动群众运动”的架势，购房者只有乖乖掏钱的份儿了

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百姓为何热衷于购房

无非有两点，一是中国人家庭观念浓厚，大部分人认为有房才像个家；二是买房是对付通货膨胀，资产保值增值的重要手段。并且百姓手里的资产并没有什么其他的投资渠道，就算有也担心被骗，只能投资房产，毕竟房子是最重要的。