房价好不容易有了下降趋势，可为什么售楼部反而冷清了？房价的下降成为了年后大家的谈资

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房价的下降成为了年后大家的谈资，但也有网友发现一些售楼部确实没有出现年前那般火爆的景象，为什么呢？

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我想最直接的原因就和利率上浮有关。

利率的上浮直接增加了购房者的成本，所有，在购房者当中产生了普遍的观望情绪。

同时，再加上网络上渲染的调控降价的说法，使得更多的人想要看看接下来楼市的走向。

大家也知道今年邪恶全国两会在3月15号举行，届时有关房产税的问题也会见分晓。如果两会通过了房产税的方案，那么很快就会进入立法阶段，实施也就指日可待。因为房产税的特殊性，也让很多购房者产生了畏难情绪，也想继续观望。

所以，在多种情况的互相作用之下。就使得部分购房者的热情消退，从而呈现出冷清的现状。