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高楼大厦的那些猫腻|为什么开发商盖楼不会超过33层？。猫腻|开发商|盖楼|高楼大厦|超过|100米---

随着社会的发展，高层建筑已经随处可见，房地产开发商也喜欢开发高层建筑，这是为什么呢？

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开发商其实早就看到了这块大蛋糕，由于中国的人口逐年增加，房子可以说是现代人的需要，特别是属于大众市场的一线城市，很难找到一个合心的房子，细心的朋友会发现，这样炎热的城市，开发商一般会建到33层，但不超过33层的建筑，这是为什么呢？

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据了解，我国规定，100米以上的高度是超高的，33层的高度只有99米。众所周知，开发商肯定是只想赚钱，所以建房就是要尽量降低成本。如果建超高层住宅，就会降低开发商的利润。这主要是因为超高层建筑的特殊要求。

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如果高层建筑增加楼梯的宽度和通道宽度，而且另外一个避难层，消防安全措施，电梯的数量、通风设备和人员安全疏散设施将是非常复杂的，其中还包括很多指标，这意味着投资成本的增加，在一般情况下，开发商对超高层建筑的建设将大大增加公摊面积和成本，所以100米的住房基本上是看不到的。

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此外，如果从消费者的角度来考虑购买商品房，高层是不值得的，高150米的商品房只有65%的得房率，与高层和小高层，分别有75%和80%的得房率，这样，消费者想要购买的好房，除了要空气很好的选择，光着脚底板，同时考虑到住房率的新房。

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