售楼小姐透露，一年内这两个月买房最划算，细算下来能省几十万有个朋友

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有个朋友，他15年的时候一直纠结，首次购房，咬牙买个好一点的还是买差一点的先过渡下？最近跟他聊天，他说自己真是无比庆幸自己当初做的决定。在湖边上买套8千左右110平的房子，首付20W出头。每个月月供3000，不知不觉还贷两三年了，刚开始很吃力，一咬牙也就这么过来了。如今看看合肥的房价，简直翻倍了。

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说到这个，想必身边不少人当初都是由于种种原因，一咬牙一跺脚狠心买房了，如今还贷结束，细算下来与其他人相比较，最低能省几十万。二手房换新房，中间差价其实也没有多少。也有的人可能成为了暴发户，之前低价购买的房子现在翻倍，现在家坐着收房租也能养活自己。

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房价现在受市场和政府双重影响调控，只能预测房价趋势，但永远不知道是涨或是跌。之前在网上看过这样的对比分析：一中国人到60岁才还完房贷住进新房，而一外国人租房住，随时租随时住。如果那些年你没有一咬牙就买房，而是租房，生活会不会不同呢？

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说来说去，早早买房的人还是占尽了价格的优势。曾有售楼小姐分析过，买卖房屋的旺季集中在9、10月份，被称为金九银十，这两个月房价涨幅比较大。装修也是一样的。

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春节前的2月，马上快要过年了，所以会有优惠政策，但是因为冬季缘故，所以一般是楼市的低迷期；而4月份是政策出台相对较多的月份，此时涨跌幅度都不大，算是旺季。

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6月份由于夏季气温升高，也是工地施工的高峰期，所以此时房价会下跌；12月份临近年底，开发商需要回笼资金，所以这个月促销比较多，涨幅也比较小。

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不知道还没买房的朋友们现在心里什么想法呢~

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