抢先看!江河汇流处、望江、运河新城......2018,这些优质地块将出昨天,杭州市区首期《读地手册》出炉。

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抢先看!江河汇流处、望江、运河新城......2018,这些优质地块将出让。地块|运河新城|汇流处|望江|江河|2018---

昨天,杭州市区首期《读地手册》出炉。本期《读地手册》收录了主城区、余杭区、富阳区、萧山区、大江东、临安等区域的共227宗地块,总出让面积约为13597亩,其中涉宅用地为138宗。今年的《读地手册》有哪些亮点? 一.市场供应量充足近1.4万亩总出让量、共227宗可供出让地块,今年杭州继续加大土地供应

地块|运河新城|汇流处|望江|江河|2018---

昨天，杭州市区首期《读地手册》出炉。本期《读地手册》收录了主城区、余杭区、富阳区、萧山区、大江东、临安等区域的共227宗地块，总出让面积约为13597亩，其中涉宅用地为138宗。今年的《读地手册》有哪些亮点?

一.市场供应量充足

近1.4万亩总出让量、共227宗可供出让地块，今年杭州继续加大土地供应，从根源上平抑市场需求。

此次《读地手册》共收录了杭州市区十区的可供出让地块，其中涉宅用地有138宗，多个市场热门板块均有新增供应。

二.调整供地结构

延续去年的做法，今年杭州继续扩大普通住宅的供应比例，增加中低价位的住宅用地的供应量，坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位。

从《读地手册》涉宅用地所处区域来看，市区范围内多个主打刚需产品的区域新增供应明显。余杭区、富阳区、萧山区、大江东、临安等5个区域涉宅用地总计8480亩，占涉宅用地总量82%。主城区范围内，运河新城、下沙大学城北、九堡单元等板块的供应量都有所增加。

热门板块均有新增供应

今年主城区可供出让的经营性用地共有56宗约2841亩，其中涉宅用地共有30宗。

那么，今年将有哪些优质地块将跟大家见面?

上城区

望江单元

望江单元推出两宗住宅用地，建筑面积分别为116850㎡和52600㎡。该地块属市中心为数不多的优质宅地，地块沿望江路向西可达胡雪岩故居、鼓楼，并与吴山景区相接，地块向东则有候潮府、信达滨江壹品、钱江御府等高档楼盘，居住氛围浓厚。

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拱墅区

庆隆单元

庆隆单元将推出2宗住宅用地和一宗商住用地。14号住宅用地的土地面积大84.47亩，16号的商住用地土地面积大51.30亩。地块所处申花板块，地理位置优越。以莫干山路、登云路为主干道衔接城西核心商圈，距离武林广场市级商业、商务中心约5公里，距离拱墅区级中心约2公里。公交线路完善，地铁5号线在建，10号线即将动工。

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祥符单元

祥符单元的这宗宅地土地面积为47亩，周边有亲亲家园、都市水乡、阳光郡等楼盘建成入住，居住人口密集，人流量大，居住氛围浓厚，是板块内稀缺的优质宅地。在交通方面，地块向西北可达已开通的地铁2号线墩祥街站，周边路网密集。以莫干山路为纵向主轴，可畅连石祥路、绕城高速，无缝对接全城。而祥符东单元另一宗宅地的土地面积达到了112亩。

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运河新城

此次运河新城还推出了3宗住宅用地，总土地面积达到了174亩。运河新城由拱墅与余杭跨界构成。地块所处运河新城南区片，整体定位为运河湾运河文化展示体验区，整体规划为"一轴、两带、两港、四区"。

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江干区

江河汇流处

大家期待已久的江河汇流处地块，本次又出现在了今年的读地手册上。江河汇流处本次共推出5宗地块，2宗为商住用地，3宗为商业用地。江河汇城市综合体将成为钱江新城核心区东部门户、沿江发展新地标和杭州未来城市旅游目的地，发展前景势不可挡。未来谁将拿下这几宗地块，成为钱江新城核心区位建设的参与者，也成为大家关注的焦点。

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