三四线城市房地产市场趋于饱和, 房子慢慢出现供大于求的状态如今有很多人还是不相信房地产市场饱

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如今有很多人还是不相信房地产市场饱和，每当有观点说高房价撑不久的时候总有人出来开怼，并且质疑的反问说，如果市场已经饱和了为什么现在房价还这么高？为什么买房的人还是这么多？

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只能说有这样观点的人只看到了自己身边发生的现象或是只看到了楼市的表面。一个城市的楼市究竟怎么样我们不能看新房市场，而是看二手房市场，如果你在一个普通的三四线城市卖房子就能够体会到，很多房源挂出去很久但是卖不出去！

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为什么？因为没有多少人会选择购买二手房，在房多人少的城市大家都有买新不买旧的心理，并且由于很多二手房小区虽然是老破小，但是周边的配套设施相对比较成熟了，所以售价也不便宜。

很多地段不好的新房楼盘也有卖了五六年还在卖的现象，房源太多，去化的速度很慢，很多小区的入住率也非常低。如果你去问房屋销售员他肯定会告诉你房子基本上已经卖完了，但是你找人打听绝对在售的房子还有很多。

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虽说近两年很多三四线城市也出现了炒房客，但是终归不能和大城市比，只有些胆子大的、不怕破产的炒房客才敢在这些城市操作，其他也没有多少人敢在这些城市购房投资，毕竟风险也大。

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现在是受楼市调控和三四线城市楼市去库存和棚改的影响，等到这些因素逐渐消退后未来三四线城市还得回到原态，房子积压的问题一样会出现，只能说购房要理性不要听风就是雨，小城市买房不要操之过急！