那些年，看空楼市不买房的人现在怎么样了? 在购房群体中

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在购房群体中，有这么特殊的一群人，无论房价是上涨还是下跌，他们总有不购房的理由。这类特殊的群体，我们把他们叫做是“看空楼市”的人。

看空楼市人一直存在着，首当其冲的就是躲在网络背后的键盘侠，一直在网络上大言不惭的宣扬房价泡沫，苦心孤诣的告诫广大群众楼市会崩，不要买房。但值得一提的是，愤青的键盘侠大都买不起房，买了房的或者正在准备买房的，要么在自己的房子享受生活，要么在绞尽脑汁的努力攒钱，奔赴在买房的路上，哪还有闲工夫在网络上啐叨叨买房与否。

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网络上出现看空楼市的人很正常，毕竟事不关己，也就那么随口一说，过过嘴瘾罢了，况且有了网络这层保护膜，就算有冤大头也找不上自己。但生活中看空楼市的人也不少，每当你要买房时，身边不乏反对的声音，“房价太高了，现在买不划算”、“楼市有泡沫，迟早会崩盘”持这种反对声音的亲戚朋友，大部分是酸葡萄心理，自己买不起还要膈应人;还有一部分是自己已买了房的，结果还反过来劝别人别买房。这种以看空楼市的名义劝别人别买房的，你要是信了他们的论调，你可以不用买房了，等到大同社会，国家分配房子好了。

不仅老百姓爱看空楼市，名人也不例外，著名制片人高晓松前几年也曾劝年轻人别买房。房子不是生活必需品，年轻人应该多去奋斗，而不是过早背负房贷，成为房奴。他还以身作则，说自己不买房。

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他的这段话，让很多人热血澎湃，奉为真理。但房价这几年一路水涨船高，过去听信高晓松的话没买房的人，现在后悔莫及。更有甚者，过去买得起房的，现在却买不起了。他们的损失谁来负责?只能怪自己没有判断力罢了。

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看空楼市的老三亚人王先生:

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08年房地产泡沫引发了金融危机，那时候就算有钱也不敢往楼市里砸，都拿去做实业了。结果现在实业越来越难做，房价却一路飙升，过去不眨眼都能买下几套房，现在买一套都很吃力。

看空楼市的新三亚人小李:

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2013年刚毕业就来三亚闯荡了，那时候想着还年轻，工资也不高，买房先不急。况且13年的房价就已达到1万多，听信身边人说的楼市存在泡沫，就算不跌也不会再涨了，就观望着没有买房。结果现实啪啪打脸，现在房价都涨到了3万多，工资虽然也涨了，可是再也买不起房了。

看空楼市的房产大亨潘石屹:

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潘石屹作为房地产公司老总，也曾多次看空楼市。

2015年潘石屹曾劝年轻人不要买房。在当时的一档脱口秀节目中，潘石屹称房价还没有降到位，今后还得降。“这些年建的房子足够多，房地产行业的基本面已经不太支持房价上涨了。所以年轻人不要买房子，现在是共享经济，租房是共享经济的一部分。”

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2017年潘石屹再次坦言，“全中国的房子不是少了，都是多了，二线城市办公楼空置率超过20%、40%的很多，接近一半的办公楼是空置的。”在房价问题上，潘石屹说，“住(房)的价格高，一出台房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢?”

潘石屹的这些论调，随着近几年房价的水涨船高，正在啪啪打脸，其房产公司SOHO中国也因为他的判断，不仅错过了房地产市场过去几年的爆发时机，而且其转型也并不成功，实际收入跟制定的盈利目标相去甚远。不进则退，根据中国指数研究院发布的排行榜，2017年销售额超过千亿的房地产公司已经达到16家，其中碧桂园、万科、恒大销售额均超过5000亿元，相比之下转型之后的SOHO中国已经在地产界的各类排行榜上排不上号了，这家1995年便成立的明星公司已经被无数后辈超越了。

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2017年房企销售榜前20位来源:中国指数研究院

可见，看空楼市，无论是普通人还是大亨，都在一定程度上遭受了不少的损失。

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普通人看空楼市，可能会损失一大笔财富，亦或是错失了买房的最好时机，从此买不起房的也不少;而房产大亨看空楼市，则影响范围广大，不仅决定了其房产公司的未来，而且对整个房地产行业也有不小的影响，甚至掀起地产界新一轮的洗牌。

但看空楼市并不是一个贬义词，只是活生生的例子告诉我们，看待楼市不能两极分化。

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目前房价平稳发展，看空楼市肯定是不现实的，就算楼市要崩盘，也是需要一定的前提条件的，比如涨幅巨大，需求量骤减，城镇化进程实现……但就中国目前的情况来说，购房需求量还是非常大的，而且城市化进程的任务还未完成，楼市崩盘的时机根本不成熟。另外，妄想炒房暴富也是不现实的，国家去金融杠杆，房贷利率提高，进而房子的持有成本也在提高，炒房暴富已成为历史。在楼市稳定的情况下，想自住的可以随时随地果断出手;打算投资的，可选择好的地段再出手。

切记!

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买房的时候杜绝听信看空楼市的论调，否则你只能等到大同社会，国家分配房子了。

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