小编来了！今天看到一篇文章说的是‘太原人买二手房注意！新过户流程和注意事项收藏好！’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！健康摘要： 山西两孩童疑因食物中毒一人死亡一人送医 家长怀疑是辣条惹的祸，时长约1分25秒

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微山西

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温馨提示：太原30日限号5、0，31日限号1、9.

对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。

太原二手房旧过户流程全部停止，所有未过户的件全部按照新流程办理。

现在就送大家一篇详细的二手房过户新流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历以下步骤。

从太原不动产登记中心获悉，为了使我市二手房交易市场更为规范，

太原二手房旧过户流程全部停止，所有未过户的件全部按照新流程办理。

据介绍，新流程比旧流程更为科学合理。

首先，二手房要过户需要到签约中心签约，草签三份样张并录入挂牌。

 

如果是全款支付房款的

，需要进行资金监管、物业交验、户口核查。其中，资金监管是买方先把购房款存入托管资金账户，待过户完成后，全款再转给卖方。

上述流程办理完成后，再录入挂牌、录入网签，再对交件进行资料审核。审核通过后，交易双方交税，再领证。

 

如果是贷款支付房款的情况

，需要先录入挂牌，然后进行贷款审批、资金监管、物业交验、户口核查，随后录入网签，交件资料进行审核后，交税，再领证。

还需要注意的是，在签约当日，签约中心签署挂牌网签信息确认表（由公证的需要提供公证书，公房需要核对花名表）。

据了解，自从我市执行不动产登记以来，二手房过户、登记流程进行了不断规范。二手房房产证过户更改为不动产登记证，其中需要捋顺很多手续。为了更快捷、更方便为市民办理业务，二手房过户登记流程在不断改进。此次启用新流程后，不仅方便了交易双方，提高了工作效率，也为二手房市场交易行为更为规范打下了坚实的基础。

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