买房前做的五大准备，有经验的人都知道! 买房

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买房，人生的头等大事。在你下定决心买一套属于自己的房子的时候，事先如果做好了一些准备，能让买房的环节变得简单一些，少点闹心的事。

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首先是经济上的准备。像我们普通老百姓买房，一般都会选择贷款。那么如何让贷款批下来，非常重要。如果你想换工作，这个时候请忍一忍。因为只有稳定的工作，才能让银行认为你具有稳定的还款能力。非常不想在这公司做了，也请等到贷款下来再说。

在银行流水方面，需要每月都往自己常用的卡里存点钱，营造出你良好的流水记录，银行在查征信的时候，也会更快地通过你的请求。

其次是看房环节。提前在网上搜索一下开发商和目标楼盘的新闻，看看有没有负面评价，以免未来起风波。看到样板间时，一定一定要沉住气!样板间≠你的家!要结合自己的居住习惯审视样板间，冷静地应对强烈的视觉冲击力。

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再者是贷款环节。千万别自己去找银行批贷款，而是要选择开发商合作的银行。你想想，开发商想让你买房，一定会十分看重你的贷款下发情况，也会帮你一起盯着银行批贷。申请贷款的数额，一定要是整数，这个小技巧也是容易被忽略的，这能更快地让银行同意你的贷款请求。

最后是签合同的环节。可以带上一位有购房经验的朋友，让他陪你一起看合同。并且，看清合同中关于定金和订金等事项，这是最容易出现问题的部分。以及向开发商确认交房时间及如果不能按时交房如何赔偿等问题。