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房贷偏紧是必然趋势 不会再出现八九折的情况。房贷|情况|住宅|王祖继|租借---

房贷|情况|住宅|王祖继|租借---

" 对个人(住房)按揭贷款，为了防控风险，银行对客户的审查也趋于严格。目前银行在调整规模和防控风险，执行政策的因素等方面，偏紧是必然趋势，因此，价格会'水涨船高'，不会再出现前些年八折或者九折的情况，这是市场发展的必然趋势，同时也有利于落实房地产调控政策。"

今日下午，在建设银行2017年业绩发布会上，建行总行行长王祖继在谈到个人住房按揭贷款时做了以上表述。在他看来，目前按揭贷款利率整体确有提升，这符合市场运行的规律。"这是因为随着房地产调控政策的延续，各家银行从执行政策的角度看，对房地产资金的支持都已坚持严格把控的态度。"

值得注意的是，2017年，跟着"租售并重"方针的出台，包含建造银行在内多家银行宣布进军住宅租借商场。3月22日，在银监会例行发布会上，建行副行长庞秀生介绍，建造银行住宅租借渠道已累计上线房源12万套，已出租超过2.6万套。"咱们有决心，本年每个月咱们能够让1万户租客在建行渠道发布的房子中拎包入住。"

银行进军住宅租借商场，是否将推高租借住宅的租金?在今天的业绩发布会上，王祖继表明，建行展开的租借住宅事务能够使得短租变长租，安稳租借联系，在下降租借价格上发挥作用。"建行展开住宅租借事务不会举高租借价格，只能平抑价格。"

如何看待住宅租借商场的生长空间?"从租借住宅的开发建造、租借运营，到其所发生的现金流，新式服务业的生长，尤其是信息的同享范畴，完全能够构成老练的商业银行盈利模式，我觉得有一个非常好的生长空间。"王祖继表明。

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