从去年绵阳楼市看当下，历史居然惊人地相似! 今天淘先生在整理电脑文档时

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今天淘先生在整理电脑文档时，发现了去年四月份的一篇文章，标题是《3月绵阳楼市，房源越来越少，房价涨了又涨!》。

我把全文看完，包括评论。仔细想想，这篇文章表述的内容放到今天，市场环境居然神奇地相似。

相似的地方有三点。

一是房源。2018年的3月，和去年同期相比最大的相同点就是，可选择的楼盘少之又少。

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这张淘房楼盘地图，相信很多网友都有。晃眼看去，楼盘到处都是，怎么说没什么选择的呢?

事实上，今年绵阳的新盘多，这是不争的事实，但是都是集中在下半年。如最近正热的中梁·壹号院、领地·天屿、领地·兰台府等。

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而现在可以去看去买的楼盘，基本上选择余地也不足了。

像三汇英郡、海赋长兴三期、神州南都三期、万达观澜等楼盘只会告诉你，"我们新批次房源即将加推，目前处于蓄客阶段，欢迎你们来入会"。

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近期绵阳在售楼盘一览

上表中，除了刚刚加推了新房源的长虹天樾房源选择多一些外，有些楼盘已经接近尾声，有些楼盘新批次房源即将推出，如文泉理想城邦和东原观天下。

科创园区目前几乎没有新房可选。华润接近尾声，长兴星城二期二批次迟迟没有最新动作。

安州区上周迎来了水韵华庭的开盘，即将到来的四月，备受关注的江与城将迎来开盘。

第二个相似点就是价格。今年3月除了房源少以外，价格变动情况也和去年差不多。

昨天位于游仙区的龙山景苑公示价格，淘先生这边了解到，参考均价6500元/㎡，但是随即有群友发信息出来:

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今这个价格真的是越来越贵了，看着龙山景苑这个广告，大家是不是有种想哭的感觉。

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也有网友无奈的说，这话也没有毛病，在如今这个八九千盛行的市场，这个价格已经是最低了。虽然这个楼盘相对还比较偏远。

当然，这个楼盘只是特例，从大环境来看，价格走稳是大势所趋。

还有一点与去年相似的，就是网友的评论了。去年文章发出来，迎来一片骂声。

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再看看今年的评论，语言无奈了不少，但对房价的抱怨情绪仍然浓烈。

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去年扔雷的网友中有三个是淘先生微信好友，幸好其中一个已经买房。

看来大家是骂归骂，该干麻时还是干麻。

很多亲们总觉得房价是被媒体或"砖家"吹起来的。淘先生真觉得冤枉。房价涨跌自然有其客观规律，哪是一两个媒体能影响得了的。如果写写行情就能影响行情，那哪里还需要折腾那么多政策来调控房价。

淘先生既不是学者，也不是专家，只是一个长期浸泡在绵阳房产圈子的搬运工，把听到的，看到的客观真实地呈现给大家而已。

不管怎么样，都希望尽我们的一点点力量，帮助大家居者有其屋吧!

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