建行释放重要信号，房价稳了房贷利率还会涨，刚需今后买房会更贵对于中国人来说

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对于中国人来说，只有拥有了自己的房子，才会觉得踏实、幸福，也正因此，房子成为了不少人眼中的刚需。不过，对于大多数老百姓来说，买房，可真的不是一件容易的事情。

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一、没有及时买房，除了后悔还是后悔

从十多年前开始，我国的房价就呈现出了单边上涨的趋势。如今在北京工作的张先生表示，自己五年前其实是有一次买房的机会的，当时离首付就差1万，而且亲戚已经打算把钱借给他了。然而，他和老婆讨论了一个晚上，最终觉得房价当时在高位，未来会下跌，所以没有买房。如今，一想到这件事，他们两夫妻就后悔不已。

没有买房的后果也十分“严重”，如今，张先生和妻子还在出租屋中生活，由于没有户口，自己的孩子只能回到老家上学，一家三口只能在节假日团圆。

从去年开始，北京就加大了房地产调控的力度，经过一年时间的发酵，北京的房价终于稳定下来了。然而，张先生还来不及高兴，另一个“噩耗”就传来了:各大银行提高住房贷款利率了。

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二、未来贷款利率仍有上升空间，刚需买房会更贵

其实，张先生面临的情况也出现在不少想要凭借自己的努力在大城市扎根的年轻人身上。从去年管理层出台各类房地产调控措施开始，北京、上海这些一线城市和杭州、南京这些二线城市的房屋价格基本都趋于稳定了，甚至还有一定程度的下降。

不过，如果真的要买房，那么购房者可能还要多掏钱。

从去年底开始，各大银行纷纷开始上调住房贷款利率，而且上调的幅度普遍还不小，基本在10%-15%之间，对于购房者来说，买一套房子很有可能要多花几十万甚至上百万。

银行从业人员指出，其实目前的利率并不能算高。此前，多数银行都能提供8.5折、9折的利率，所以目前的利率上涨其实应该理解为利率回到正常水平。与此同时，专家也指出，由于管理层要求金融行业整体进行去杠杆，所以在未来，银行贷款的利率还有一定的上涨空间。

所以，整体来看，购房者们未来买房成本会上涨了。

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三、银行消费贷资金很难再非法流入房地产市场，购房者不要动歪脑筋

一想到买房的成本要上涨，不少购房者就开始动起“歪脑筋”了:违规使用银行提供的消费贷。在这里小编要提醒大家一句，这个漏洞基本已经被堵上了。

建设银行表示:“资金用途上，我们的信用贷款是直接放在我们规定的银行卡上，限定了它不可能进入房地产的支付领域。”通过这个方法，违规资金想要在进入房地产市场就难了。

虽然我国多个热点城市的房地产市场已经有效降温了，房价也基本上平稳了，但是未来购房者们想要买房子就要花更多钱了，为了实现自己的买房梦，刚需们是不是觉得自己肩膀上的担子又重了呢?