历史重演，中美的贸易战背后，倒霉的一定是房价在中美贸易战的大背景下

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在中美贸易战的大背景下，最容易受挫的就是房价。看似中美贸易战与我们的生活关系不大，这是因为贸易战的影响一向是深远而持久的，以美日贸易战为例。在日本经济如日中天时，房价一如如今的北上广一样飙升。

在美日进行了多个领域的贸易战，唯独没有涉及房地产市场。

但是房地产市场反而是贸易战之后受挫最严重的一个领域。究其原因，是因为房地产完全靠经济实力支撑，简单来说，房地产基本没有任何科技成分，有地，有人就可以建房。这种只依赖经济实力的产业，本质上就是最怕经济动荡的产业。并且房地产市场的运作周期长，几年的不确定性让银行和信贷公司完全望而却步，在捂紧口袋过冬时，房地产商资金流断开，简直是在正常不过的事情了。

同时房地产市场的第二个特性，就是房地产完全依赖于购房者的信心。

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对于定居这件事，无论是那个国家的人，都看的无比重要，毕竟是关系到一生的就业，医疗，教育，养老，选择地点非常重要。这也是一线城市房价能区别二三线房价那么多的重要原因。然而贸易战最针对的就是消费市场，只要打过贸易战，无论输赢，消费一定受挫。手中的钱没有了，心虚的人就完全不敢在一线定居，支付高额的生活成本。所以日本虽然多个领域受到打压，但是仅仅是市场的萎缩，在房地产市场却是一泻千里。

还有一点，也是对当前局势的最大担忧，就是底层一线城市的居民心态。其实钱不够花的问题是永恒的问题，但是贸易战最先触动的，就是农产品的价格，毕竟农产品无法储存，几乎一个月卖不出去就烂在地里了。所以城市的底层人口，很可能因为吃不上菜的问题出现流动。许多一线城市的老人家中房产极其值钱，但是生活却全靠养老金，差异巨大。如果这部分生活受到影响，很可能触发房地产市场大规模的质押潮。甚至外出居住将家中房子出租换取生活费。

未来房地产市场将受到的考验还在后面，能不能在这个大背景下还维持住自己的生活，是每个城市人都应该思考的问题。

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