销量四连涨!莱芜楼市商品房销量一览表!
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春暖花开的季节,莱芜楼市也随着天气一起入春,迎来了“金三银四”的房地产传统交易旺季。截止到3月25日下午18点,本周(3.19~3.25日)莱芜商品房共计销售234套!成交面积约为25709.56㎡。其中期房方面:本周共计成交194套,成交面积约为22288.9㎡;而现房方面:本周共计成交40套,成交面积约为3420.66㎡。
本周数据与上周相比又开始一轮升温,期房成交套数增加了33套,环比上涨20.49%;现房方面本周也是增加了10套,环比上涨33.33%。
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本周销售高峰与低潮
本周期房方面:销售最高点出现在了3月22日,单日成交37套,面积为3952.64㎡;最低点则是3月19/25日,单日成交21套,面积为2417.61㎡及1764.85㎡;
本周现房方面:销售最高点分别为3月19日,单日成交11套,面积约为959.64㎡;最低点则是出现在3月23/25日,单日均没有成交;
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各区域销售情况一览
“阳春三月天气新,湖中丽人花照春。”三月,是春暖花开万物复苏的时节,也是楼市传统销售旺季,业内素有“金三”之说。作为三月份最后一周,本周莱芜各区域商品房销量对比上周来讲,各区域都有所上涨,尤其是钢城区方面,涨幅最大。
本周商品房共计销售234套的前提下,其中莱城区共计销售74套(上周33套),占比31.62%,增幅高达124%;高新区共计销售116套(上周130套),占比49.57%,略有下滑;雪野旅游区共计销售23套(与上周持平),占比9.83%,钢城区则共计销售21套(上周4套),占比8.97%,增幅翻倍。具体各区域销售情况如下图所示:
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莱芜三月楼市销售数据走势图
最近一段时间,莱芜楼市已然“进入状态”,无论是认购还是成交量都持续增长。之前很久没有动静的莱城区老盘天晟上府、或者是高新区地标项目--世纪城等楼盘纷纷开盘推新,并且都取得不错的销售成绩。
从下图可以看出,莱芜楼市自进入三月份以来,每周商品房成交量都是节节攀升,成交量只增不减,充分反映了该时间段范围内莱芜购房者真实的购房需求,之前曾有网友说过:“2018年莱芜房价这么高,肯定没人买房”,如今看到当前楼市的销售数据,是不是要重新定义莱芜楼市了呢?
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据小刘了解,未来楼市销量恐怕还要继续保持“上涨”态势。三月底莱城区还有一热门楼盘--公园道一号 将进行一次开盘盛典,将项目仅存的房源一并放出。与此之外,阳光家园、城发广场也将会有一系列活动推出,数百套房源入市,可以说今年的楼市旺季,依旧不会“掉链子”。
春天的气息开始蔓延,一切都在渐渐复苏。作为每年备受瞩目的“金三银四”黄金期已经正式开场。开发商寄予了厚望,购房者也充满了希冀。莱芜楼市走向如何,不禁让人产生很多猜想。“金三银四”究竟谁能笑傲江湖,我们拭目以待。
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