买房还是租房划算?史上纠结难题今天终于有答案了乐山房产/讯随着近年来房价的快速增

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乐山房产/讯随着近年来房价的快速增长，小编跟众多购房者们一样快要忍受不了心中的洪荒之力了，要爆发出来自灵魂深处的呐喊"购房压力好大啊!"在压力如此大的情况下，国家还推行了租购并举、租购同权、共有产权房政策，小编和诸位一样就迷茫了，纠结了。时常思考"我还应不应该买房?""买房or租房哪个更好、更划算?"……

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小编教你一招，不妨想想20年后，不同的选择分别会给你带来怎样的生活?

以乐山为例，目前新房均价为每平方米6200元，买一套80平米左右的住房要花49.6万元左右。如果你选择租房，同样80平米的一套房子(假设为两室一厅)，每个月的房租为1000元。

买房:花69.38万元，20年后拥有房产，可以存下资金约24万

以一套面积为80平方米、总价49.6万元的房子为例。现在首付需要14.88元，其实这对于乐山地区很多家庭来说，还是可以承受的。按照目前的商贷计算，贷款总额为34.72万元，还款总额约54.5万元，也就是要支付利息约19.8万元。加上之前的首付，买房总共需要花费约69.38万元。贷款20年计算，月均还款2272.23元。按照3口之家计算，平均月收入在6000元以上，每月除了还房贷外，基本的生活开销约3000元，还可以剩下1000作为闲钱。

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租房:没有房产，20年租房花费24万左右，可以存下资金约48万

同样面积的房子，租房按照1000元来说，20年租房的钱其实可以付一套新房的首付。在租房期间，有时候房租还会随着房价上涨而增加，最主要的是钱花了，房子也不是你的，最后又剩下什么呢?而且经常搬家，非常不方便，租房还涉及到子女的教育问题，非常不方便。

其实通过对比不难发现，在乐山来说，还是买房更划算一些。在一样的工资情况下，选择租房虽说压力相对较小，但是生活开销就会更大。20年后能不能存下48万元还是一个未知数，而且，20年后48万元能否买到乐山的新房还更不能确定!

因此，小编觉得，为了给自己一个奋斗的目标，还是努力挣钱买一套属于自己的小窝吧!