房子买抑或不买,政策都在这里
傻大方小编提示您本文标题是:房子买抑或不买,政策都在这里。来源是。
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
距离3月20日两会结束已经6天,陆续有城市积极响应两会号召,突发出台楼市新政,丝毫没有放松调控。
政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
比方说,上海首套房贷利率统一上调
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,首套房贷款最低优惠从9折调整到95折,时间点以网签和贷款签约时间为准。比方说,东莞首套房贷利率最高上浮40%
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,其中,东莞光大银行首套房贷款利率上浮40%;广发银行首套房贷款利率上浮30%;其他银行,至少也要上浮15%。同时多家银行已暂停二手房贷款业务。假如说,以前的调控政策都是为了证明“房子是用来住的,不是用来炒的
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
”,那么现在的首套房贷利率上调,又是证明什么呢?很明显,居民杠杆率急剧上升,为打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为,只能选择牺牲一部分刚需购房者房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,以此严控个人贷款违规流入股市和房市!政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
那么对于刚需购房者,在这样的政策形势下,是继续观望
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
呢?还是该出手时就出手房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
?我们假设一下继续观望
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
好了,那么接下来会发生什么?首先
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,接下来会陆陆续续有热门一线二线甚至三线城市上调首套房贷利率房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,涨幅在10-40%不等。这是个什么概念?假如一套房子需要贷款100万,房贷利率上调后,你需要还的房贷会比上调之前多十几甚至几十万!相当于一部车的钱!试想一下如果你的贷款是300万,甚至500万呢?
另外
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,除了首套房贷利率上调,你需要无缘无故付出更多的房贷之外,还会面临一个未知的重大政策改革--房产税房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
。当然,房产税存在几点争议,第一是房产税到底要过几年才出台?这个说不准,最接近的猜测是5年吧。第二是房产税是只对出台后的购房者征收,还是会追溯到出台前的已购房者。这里追溯到出台前的已购房者可能性不大,因为出台前的已购房者在购房时其实已经变相交过“房产税”了,因此才有40年、50年和70年产权一说。所以,即使是房产税要对出台前的购房者进行征收,也当是在产权到期之后开始征收。
因此,房产税的出台对房价的影响不会太大,但是对于购房者来说,在支付行为习惯上,会是一个不小的打击。
最后
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,作为刚需购房者,继续观望意味着继续租房,而房租一直在不停地上涨房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,尤其是调控苗头越旺,房租就越是往上蹭。作为一个刚需购房者,房子迟早是要买的,租房子的钱拿去供自己房子不好?为什么要支付给一直上涨的房租?政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
我们再重新假设一下,刚需购房者停止观望,趁着现在出手买房
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,那么接下来会发生什么?首先
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,目前的房价经过了接近1年的严格调控房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,已经处在一个很难继续上涨同时也很难会下跌的区间了,因此此时考虑出手买房,不用担心房子接下来面临贬值等问题。另外
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,目前多市各银行都多多少少上调了首套房贷利率,专家预测一线城市还有上浮空间,且贷款金额发放越发收紧房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,7成的购房者目前的等待放款时间是1-3个月,已经有接近6%的购房者目前等待放款的时间是半年,因此,接下来购房者等待放款的时间可能还会更长。最后
房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,当然了,还是房租,购房后省去的房租就可以转移到一部分的房贷上,相当于是租金最终回报的是自己的房子,而不是别人的房子。还有的购房者购房后将房子里空置的房间出租房子买抑或不买,政策都在这里。政策|购房者|购房|房贷利率|房产税|首套房|房子---
,增加租金收入,这也是减轻房贷的好方法呢!接下来,对于还在观望不愿意尽快买房的刚需购房者来说,买房的成本会越来越高,买房也会越来越困难。
- 十年后,中国哪些城市的房子最值钱?
- 豪掷几十亿为员工建房子!网友表示受到一万点伤害:都是别人家的
- 5条错误的购房消费观!90%的人都有
- 可以360度旋转的房子,再也不用担心晒不到太阳了!未来026期
- 【楼市风云】狂欢!2至3折房子真的要来啦!
- 爱自由的白羊座喜欢怎样的房子 惠州超级大盘会是他们最爱?
- 汕头人,你可能买了假南北通透的房子!一次告诉你全部真相
- 创业成功的大佬告诉你:赚钱最稳妥的方式就是买房子!
- 卖房时,买家违约不买了,卖家又该如何维护自己的权益?
- 想要建一座小房子?在这里你可以找到平面图