2018年买房要谨慎！强音频出，离“剪羊毛”不远了！多年来

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多年来，房价一路虚高，早已病入膏肓，从借高利贷买房、假离婚买房，到实体企业老板抛弃主业投资房产现象日益严重。这样下去很危险，正所谓“良药苦口利于病，良言逆耳利于行”，房子确实不能再买了。

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2018年买房要格外小心！一场大的住房制度改革正在推进，“房子是用来住的、不是用来炒的”定位是长期政策，不会很快松懈下去。

作为普通居民来讲，要跳出圈外看风景。管理层已经开始做着挥刀自宫动作，无论是租购并举

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，还是多主体供给、多渠道保障

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都是表象，更深层次是房地产长效机制，再深层次原因是土地收入不可持续，该换套路了！

业内人士分析认为，官方数据统计，当前国人人均居住面积已达到40.8平米，再卖地100年，恐怕房子够地球人住的，而房产税却能收100年，甚至能有效调节高房价问题，毕竟持房成本增加，回报率低，谁也不会去囤房。

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此外，今年房产税问题格外抢眼，仅官方在22天内就五次提房地产税，堪称强音频出。通过各种消息来看，房产税的出台正在逐渐变得清晰，只是“千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面”而已。毫不客气的说，已经“磨刀霍霍向猪羊”了！

要知道，卖地到了穷途末路，而房产税已经势在必行无可回避。关键是房产税涉及面太广，一旦施行，会不会刺破当前楼市泡沫问题，一旦泡沫破灭，势必引起系统性金融风险。

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总之，房产税肯定不会难产，只是时间节点问题。切忌，不要小看管理层的征税欲望和征收能力，只是不到火候而已。至于什么时候，那要看银行、房企撤退速度了，相信不会太久。