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首创置业拟发行30亿企业债券和100亿中期票据

3月5日，首创置业股份有限公司宣布拟发行总额不超过人民币30亿的企业债券和总额不超过人民币100亿的中期票据计划。

首创置业称企业债券及中期票据所筹资金计划全部用于项目投资建设、补充营运资金或偿还公司债务等。

据观点地产新媒体查阅获悉，根据20亿美元中期票据及永续证券计划，首创置业此前已发行5亿美元于2021年到期3.875厘有担保票据，预期于2018年1月31日上市及买卖。

华夏幸福拟发行20亿美元债券用于境内产业新城项目

3月5日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，为支持公司境内产业新城建设，进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道、降低公司融资成本，公司或公司境外全资子公司拟发行不超过20亿美元债券。

此次发行的债券规模不高于20亿美元（含20亿美元），可分期发行，由华夏幸福为发行人履行全部债务本金及利息的偿还义务提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保。

融创与盛煦地产设立200亿并购基金瞄准上海商业存量市场

3月4日消息，融创（上海）商置有限公司与盛煦地产共同宣布发起国内首只存量资产并购基金，基金规模达200亿元。

这是融创上海区域集团首次以基金形式涉水商业地产存量市场。目前基金已处于募集环节，正在与境内外知名投资机构洽谈。

该次融创与盛煦地产合作成立的存量资产并购基金中，双方将各占一半权益。基金将聚焦一二线城市的核心商业存量资产，例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。基金所投项目将由双方合作运营平台进行运营管理，同时融创地产开发团队提供开发及改造支持，待物业进入成熟运营后，通过多种渠道从资本市场退出。

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