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安置房可以买卖吗？这是一个让你郁闷的答案！。买卖|答案|房子|产权证|房屋|安置房---

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安家立业，这是中国人的传统观念。

中国人对家有着一种非常特殊的情感，而这种情感在很大程度上是需要依赖于房子来实现，毕竟感情是人与人之间交流的产物，而家则是这种感情的一种寄托和载体。

每一个家庭都希望至少能有一套房子可供居住，有些人的房子甚至是祖传了不知道多少年了，不知多少代人在这些房子里出生，经历了他们的人生的风雨春秋。

但是，当随着社会建设脚步的加快，许多地方的房子都面临这被征收的可能。

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（图片来自网络）

房子一旦被征收，很多人就没有房子住了。无家可归，该怎么办？

政府给出了两种方案：一种是现金补偿，一种是房屋产权调换，也就是提供安置房。

不同项目的拆迁，所提供的补偿方案也是不同的，有的只有现金补偿，有的只有提供安置房，而有的是两种方案综合使用。

其中，提供安置房是大部分的拆迁项目常用的补偿方式。

安置房有这么几个特点：

1、质量比较有保证，作为政府统一规划建设的安置房，质量一般会好一点；

2、升值潜力比较大，安置房一般来说配套设施会相对完善；

3、房屋价值较高，安置房虽然普遍是户型适中的房屋，但是原房屋与安置房的比例一般是1：1.1——1：1.5之间，也就是说，安置房一般会比原房屋较大一些。

总体而言，安置房的性价比会相对高一些。

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安置房的性价比虽然高，但是并不代表大家都喜欢安置房，有些人其实更倾向于把房子换成钱，然后去买自己更加心仪的房子。所以，总有一些人在拿到安置房之后，便准备将自己的房子出售出去。

但是却又很多业主心里都在疑惑，这安置房可以出售吗？

有两种观点对此针锋相对：

第一种观点认为，这些房子是政府特地建给安置户的，安置户如果不住在这里，那建这些房子的意义在哪里？所以，地方政府自然会对这些房屋的买卖进行一定的限制。

第二种观点认为，既然这是政府补偿给安置户的房子，那房子就应该是安置户的。安置户想要自由处置自己的房子，又有什么不可以的呢？

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针对于此，我国的政策特地提出了一个折中的方案：安置房在安置户取得房屋产权证的五年内不得进行买卖。

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这个方案正式确认了一点，那就是：安置房是可以买卖的。但是，它的买卖也是受到一定限制的，这个限制就是安置户取得房屋产权证5年后才可以进行买卖。

从一定意义上来讲，这不仅仅是为了保证安置房的目的能够得到价值的实现，也是为了避免一些不稳定因素的出现。

每一次的拆迁，所涉及安置户数量都不会太少，这些人如果没有一个稳定的居住环境，在户籍等方面的管理上会比较麻烦一些。

而且，一般情况下，安置房拿到产权证的时间跨度都会比较长，安置户如果在拿到产权证之前出售房屋，那以后可能会带来一定的合同纠纷。

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