买房子要看小区环境!选好小区看下面内容
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买什么样的房子,其实就是选择什么样的生活。居住质量与小区环境有着的方方面面的关联,比如园区幼儿园、医疗卫生室、健身器材、消防配备等设施。那么,满足我们配套需求的优质小区具备哪些特质呢?下面跟着小编一起来看看吧。
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1、看配套
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同一地段的两个小区可能外在的配套相似,无法判断出哪个好、哪个不好。但是社区内在的配套设施很有可能大不相同,例如:
一个社区的内部,超市、诊所、公园一应俱全;另一个社区内部可能就只有一个便利店,甚至连休闲的场所都没有,这样的选择结果是很明显的。
社区配套是后期生活的保障,用心做社区的人才会给业主有品质感的生活,所以我们在选择小区时要注意看社区内部配套设施。
2、看消防
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如果一个小区发生灾害,那么最大可能发生的事故就是火灾。所以,购买一个小区,了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。
最直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位,是否有人定期维修,器材是否老化等。其实在这里边安全防范意识教育的成分也占有重要位置,主要还是要靠社区文化和物业的统一组织。关注每个细节的社区才是值得信赖和托付的社区。
3、看车位
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小区车位的选择点主要在于:看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位(前者不能买卖,后者可以)、看购买的车位是否能够计入产权。
买车位和买房一样,都算是家庭的一大笔支出,租车位也可以,就要看自身的选择。
4、看供暖
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关于供暖的问题,可能很多人会不注意,但是一到冬季需要用的时候,才会发现那么多棘手的问题等着你去解决。
供暖需要重点了解的是小区采用的是市政供暖还是小区自行供暖。市政供暖由市政统一调配,业主不能自己调控,小区供暖则比较灵活,但是价格和供暖效果都失去了保障。所以,买房前了解供暖的方式和效果是很有必要的,大多数情况下大家还是会选择市政供暖的方式,毕竟有保障才是最重要的。
5、看物业
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物业对于每个业主来说,可以说是事关几十年的大事,判断物业的好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。
无论家有多大、小区环境多理想,没有了完善的配套实施,生活依旧不算完美。物业服务的好坏不仅关系业主日后的生活品质,更可能在某种程度上提升房屋和社区的价值。如果业主后期有出售房屋时,对房屋也有加分和增值的潜力。
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