仲恺的人越来越少了房子也卖不动了?你逗我呢! ABCDFGHJKLMNQST近期

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近期，有听到关于仲恺的两个截然不同的言论，一是"仲恺的老司机说，现在仲恺的人少了很多，远不如以前多了。"另一个是"仲恺越来越堵了，上下班高峰期走仲恺如果你遇上不堵车，你可以去买彩票了。"到底仲恺现在是何模样?

笔者立马去了一趟仲恺，因为是非上下班时间，一路未堵车，仲恺大道修得七七八八，并未完全完工，路上车也不少。笔者去了仲恺较热的几个楼盘，福晟钱隆樽品、米可、新力帝泊湾等楼盘。

仲恺楼盘很多投资客买?

仲恺房价目前仍是惠州"洼地"，因是产业集中地，且后续多项规划"偏宠"，吸引了多位投资客前来，现在说到最适宜投资区域，不少人都会告诉你，选仲恺。在仲恺买房的投资客真的很多?

"在这边买房的还是刚需居多，投资的比例大概占到了3成左右。"仲恺一个楼盘的销售顾问说到。可以看到，仲恺楼盘所推出的户型也大多为中小户型，以迎合刚需客户的喜好。

买仲恺楼盘的竟然都是本地人?

"仲恺这么一个小地方，楼盘也不少，都是卖给外地人吧。"这是笔者听到的最多的关于仲恺楼市客户群的说法，但实际上，购买仲恺楼盘的客户最多的是本地客。

"我们这个楼盘主要买的人还是本地客，外地客挺少的。"笔者连续咨询了几个楼盘，得到的都是这个答复。"仲恺的产业很多，在这里工作的外地人也很多，这一部分人的购买力是很强大的，因为是在这里工作，我们也称呼其为本地客。另外土生土长的本地人的购买力也不容小觑。"

陈女士便是在仲恺一家企业上班，"我买了公司旁边的房子，我们很多同事都是买在这里，工作、居住都很方便。"

仲恺楼盘现在还有没有人买?

2018年以来，不少人士都开始不看好惠州楼市，认为"降价概率大"，加上房贷利率上浮幅度大，放款时间长，且开发商仍未在价格上有松动，"惠州房子卖不动了"的言论就开始传播开来。但当笔者在工作日走访各大楼盘的时候却发现，营销中心咨询看房的客户并不少，购房需求仍在。

"我是很看好仲恺这个区域的，有产业支撑，有人口支持，虽说目前环境略差，但我相信会越来越好，地铁先不说，莞惠城轨已经开了，赣深高铁也在修建，以后去哪都方便，就是后悔没早买，只能现在趁房价还没太高，赶紧买一套。"已在仲恺看房看了近半年时间的张先生如是说。

仲恺人少了?我真的不信

笔者从仲恺回惠城的时候，已是下午五点，想着刚好避开拥堵高峰，但不料刚出营销中心的门口，便被堵在了路上，看到长长的车龙，想起了那一句"仲恺的人越来越少了"的言论，说这句话的人是不是没有在上下班高峰期出过门呢?

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下午五点的仲恺大道，堵车也就堵了几公里