单身买房要注意哪些问题?做更好的单身贵族新的婚姻法已经明确的规定了夫妻双方

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新的婚姻法已经明确的规定了夫妻双方的婚前婚后财产的划分，所以现在很多人在没有结婚之前也不会担心买房子的问题了，很多年轻人，只要自己有能力买房都会在自己单身的时候购置一套房屋，那么单身买房要注意哪些问题呢?

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1、房子不一定要大

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单身青年买房都是自己居住的，房子不一定要大，也不用过多的考虑亲戚朋友来家里做客的情况，房子太大，自己一个人承担全部的费用，压力也不小，单身人士在买房时可以择户型面积较小的房子，能够满足一个人的生活需求就行，因为小户型的话，房价也要便宜很多。

2、地段

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单身买房地段非常重要，本身小户型的房屋只是自己居住一段时间，用于过渡的住房，以后有了家庭之后还要考虑到换房的情况，小户型换房就要考虑到房子周边未来的发展情况。因此，有财力、实力的单身人士可以考虑离市区中心较近，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后不住这儿了，房子也容易出租或转手出售。

3、贷款方式

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现在的公司单位一般都会为员工购买公积金，单身青年在购买房屋的会后一定要合理的利用公积金进行贷款，减少利息的支出，我们都知道，公积金贷款比商业贷款要划算很多。单身时买房，通常会考虑一些总价和首付不太高的房子，就算工作不久，可用的公积金较少，也能少付利息。

4、考虑二手房

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如果小户型的房屋不合意，也可以退而求其次的选择二手房，一般来说购买新房成本比较高，除了房款之外还需要考虑到装修的事情，自己一个人要处理这么多复杂的问题是非常困难的，所以选择二手房也是有好处的，二手房往往已经是成熟的小区了，对于独居的朋友在生活居住上来说也是比较好的选择。

5、小区安全管理

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单身青年独自居住要特别注意小区内部以及周边的安全管理问题，特别是一些单身女青年，安全问题一定要注意，单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也重要。

以上就是关于单身青年在购买房子的时候需要注意的一些问题了，单身青年在买房子的流程上并没有什么特别的地方，只是在选房子的时候由于自身的需求不同，在选房子的时候要求也就不同，小编讲到的这几点内容希望能够帮助到正在选房的单身青年们!