南京楼市周报:市场大热认购暴涨50%，供应激增15个楼盘领销许! 南京网上房地产数据显示

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南京网上房地产数据显示，截至今天下午14:00，南京楼市本周共认购商品住宅1350套、成交572套，日均认购193套、成交82套，与前一周(认购890套、成交797套)相比，认购量大涨52%，成交量下跌28%。

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迎来迟到的“金三”本周15家楼盘领销许

新房方面，本周南京共有15家楼盘领销许，共3444套房源(住宅+公寓)。涉及江北、江宁、城北、城南、高淳、溧水，物业类型涵盖普通住宅、公寓、别墅、洋房等等。其中刚需房源占据半壁江山，均价低于2.5万/㎡的楼盘多达10家!

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▲15家楼盘销许信息

销许爆发，让南京上市潮提前到来。3月21日晚，城北鼓楼中央门纯新盘龙湖紫都城突击开盘，推出238套办公房源，均价16500元/㎡起，清一色70㎡小户型，当晚卖出9成。

此外，位于江北高新星火路地铁盘楼盘龙湖北宸星座，于23日加推300余套4.8米挑高公寓，均价18000元/㎡左右与前期持平，共有千人到现场选房，当天去化8成左右，目前项目少量房源在售。

与此同时都市圈也迎来爆发。高淳紫晶美域16号楼于18日平推开盘，均价8138元/㎡，目前仅剩少量房源在售。

其他楼盘正在加紧报名登记。其中城北板块迈皋桥老盘星叶瑜憬湾时隔三年再领销许，均价29500元/㎡，较三年前的开盘均价21000元/㎡上涨了超8000元/㎡。而目前瑜憬湾已经为现房销售，买完房办完贷款即可拿到新房。首付六成。目前摇号结果已出炉，168组有效买房人摇144套房，中签率85.7%。

南京江宁板块本周四盘近千套房源竞相入市。其中江宁热销盘龙湖春江郦城，新领90套别墅销许。根据要求，项目验资门槛150万，总价约400万起，吸引大批客户登记。23日南京公证处发布最新公告称，龙湖春江郦城暂定于25日9时30分公证摇号，目前已有545组买房人成功报名参与摇号，中签率16.5%!

另外，万科和昌金域东方也即将加推收官之作，为最后6栋住宅，共636套房源;江宁横溪中式别墅融创玖溪桃花源预计下周开盘。

再看江北板块，24日上午，金基九月森林启动意向登记，有消息称目前已成功认购6套别墅房源。目前，江北纬三路隧道口热盘世茂荣里正在登记，计划推出185套房源，毛坯均价23500-25099元/㎡，已有约700多组已参与登记报名，确定将成为江北又一摇号盘。下周，万江共和新城、力标赞城随时都会公证摇号开盘。

值得关注的是，江北竟然再现优惠盘!六合区荣盛鹭岛荣府于24日开盘，其中105、106、108㎡房源首付10万起，时间截止到3月25日。目前认购已超6成。

另外，溧水恒大金碧天下领196套收官房销许，均价7500-7900元/㎡，下周一9点至周二9点登记，认筹金25万。

江宁挂出四幅地块将于4月24日出让

昨日南京江宁挂出4幅地，3幅是科教用地!昨日南京国土资源局挂出四幅地块，分别位于九龙湖、正方新城和禄口板块。其中3幅科教用地，1幅仓储用地，总出让面130952.43㎡，起拍总价约1.18亿。根据公告，以上4幅地块将于4月24日公开出让。

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金三下半月销许爆发!

金三下半月销许爆发!金三上半个月静悄悄，主城销许在下半个月爆发了。据统计，南京已有18盘共计4004套房源领取了销许，上市量可观!其中主城住宅仅有5家，分别是江宁的万科和昌金域东方、城北的星叶瑜憬湾、江北的荣里、力标赞城和万江共和新城。

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值得注意的是高淳的高淳碧桂园在短短9天连领两次销许，13日领的销许从网上房地产的数据来看仅剩一套房源在售，基本售罄。