天津租房大数据出炉!最受欢迎的竟是这里 1租房是许多生活在大城市的年轻人都要

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租房是许多生活在大城市的年轻人都要面临的问题。据《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》

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显示，2017年一线城市租房需求占全国需求总量的13%;成都、杭州等12个新一线城市的租房需求量占全国需求总量的20%

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;租金价格成为租房人群最关注的因素，近40%的租户期望月租金在1500元以下

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在如今楼市低迷的情况下，租赁市场是与买卖市场一样持续走低还是迎来租赁旺季。在找房之前，或许租房者应该先来看看租房市场的大数据。

成交情况:

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随着春节假期的结束，3月租赁成交量变化明显。据我爱我家统计，3月上半月普租成交房源在1500套左右，已高于2月成交总量。

租金情况:

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据我爱我家统计，3月上半月套均租金为2169元/月，环比2月上涨约0.6%。依照去年的租金走势，上涨趋势会继续维持1个月左右，最高涨幅为5%左右。

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最高成交:

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从成交量来看，春节后至三月上旬，59%的客户租房集中在南开、河西、塘沽区域。其中，南开区的租房成交量占比最多，达到28.5%。

最多客户:

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从看房人数来看，南开、塘沽、河西和河北四个区域的看房人数最多，占比合计可以达到76.2%。其中，南开的看房客户数量占比可以达到36.1%。

最热门商圈:

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从成交量、客户看房量来看，目前比较受租房者青睐的商圈主要分布在南开区的嘉陵道商圈、万兴学府商圈;河西区的海地商圈、乐园商圈;塘沽区的新港商圈以及工农村商圈。

最受青睐房型:

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春节过后至3月上旬，租客相对青睐中小户型产品，一室看房比例和成交占比分别是48.5%和42.4%选择两室看房和成交分别是54.6%和50.2%。

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市场热度方面，据我爱我家门店数据显示，在近三周时间里平均每套一室户型有4-5组客户看房，两室户型有3-4组客户看房，租客看房频率增加。

小编点评:

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在租赁市场逐步回暖的情况下，租客想租到满意的房源可谓是愈发难上加难，或许就像买房一样，买卖双方多在博弈，租客在谨慎出手的时候也要出手稳准狠。