在深圳,闭着眼买房最赚钱!研究楼市不是你该做的事
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房子,中国人是全世界最爱买房的民族。而过去近10年的楼市大牛市,使得不少国人通过买房,就实现了财务自由。
中国人也是全世界最爱钱的一个民族。鉴于房产能带来巨额财富,在中国,楼市比房事还被更多人关注。
现在许多房地产爱好者,打开手机,里面有大量的地产公众号,众多地产大V的自媒体。
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只是,每天花大量的时间去研究房地产的你,却依然买不到一个好房子,这是为什么呢?
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01
买房的核心,在于那个买字
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买房其实是一个简单又复杂的事。有的人买房很简单,去趟售楼处,就把房买了。买个房就跟买菜一样。
往往这样买房的人,还不是土豪,而是第一次置业的小白!因为没看过几次房子,所以很容易给销售忽悠。一看样板房这么高大上,买!
所幸,只要你房子买在深圳,都是赚钱的,无非是赚多赚少的问题!因为粤B的每一块土地,都是金子做的!
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你买了就会有钱赚,其他交给时间,因为深圳存在着明显的版块轮动效应!
买房有时候就要学习中国大妈,闭着眼买房最赚钱!
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考虑太多,顾虑太多,往往买不到房子。因为你总想找一个性价比高,各方面条件都还不错的房子。不好意思,其实这样的房子少之又少,给你碰到,那是相当小概率的一个事件!每个房子都有自己的缺陷。
Kenny看房无数,无论多贵的房子,从没有看过没有缺陷的房子。
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如果你一定要找完美的房子,建议你心理科看看强迫症。买房的核心,还是在于那个买字!
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你一天到晚研究那么多房地产是没有用的!如果你不出手买,就算你研究成为专家了,对于你购房也是没有帮助的!在深圳,闭着眼买房最赚钱!研究楼市不是你该做的事。买房|深圳|着眼|赚钱|研究|楼市---
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02
买房考虑太多的人,在楼市赚不了钱
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我见过部分购房者,年头说要买房,年尾还在看房!更夸张的是,3年前说要买房,3年后还在看房!
每天花大量时间研究房地产,各种地产公众号都看一遍,各个大V文章都看一遍!身体力行,跑盘无数。
买套房子,能把全深圳都跑遍了!说起各个片区的规划,如数家珍,比百度还精准!
能正确的说出,某个片区某个楼盘,一期怎么样,二期又有什么优越性,三期户型好,四期花园小等等等等。
比无数专家还专业,幸亏不会写文章,否则地产界又一大V崛起!
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然后一问,研究这么透彻,房子买了吗?没有呢!越研究越糊涂,更加不知道买哪里好!
书是好东西,但有些人看多了,头脑反而变成浆糊,成为书呆子!地产是个好东西,但研究得太透彻,又成为不了专家,充其量就是一个跑腿的!
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某大神语录,想买好房,先看200套再说!这句话被无数买房者视为经典!殊不知,比起看房数量,买房的时间点更重要!
比如深圳出330新政那会,有时间给你看200套房吗?
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那时候就是抢房大战,抢到赚到!还有时间给你慢慢挑?业主不违约就算不错的了!所谓看房200套,是什么情况呢?是属于你打算成为职业投资客,或者你打算买房,但是资金还没到位,属于买房前的准备工作,那时候尽可能地多看房,确实对你买房是有帮助的。
但也因人而异,有人看200套房能成为专家,有人看房200套反而成为浆糊,看太多了,反而不知道怎么买!
关于买房,永远记得任志强这句话:不管什么时候,只要你有购房需求了,能负担得起,那就买。
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买房考虑太多的人,在楼市赚不了钱的。
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这是我看过无数购房者,总结出来的,一个最浅显的道理。买房|深圳|着眼|赚钱|研究|楼市---
03
普通人对房产投资有太多的误解
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为什么听了那么多道理,却过不好这一生?那是因为没有几条道理你是跟着去做了的!
为什么天天研究房地产,却买不到房子,成为不了投资客?那是因为,你从来没有下手买第一套!
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买房,怕的不是买错,而是你不敢买!
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事实上,赚钱这件事,永远是撑死胆大的,饿死胆小的!你买了,就存在置换的可能,好房子都是一步步换出来的!除了顶级富豪,深圳买房,你不要奢望一步到位!
投资,一定要给自己试错的机会!
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你没错过,你怎么知道什么是正确的呢?房产,是一个长线投资,你千万不要有短炒的心态!买过来转个手就赚几十万上百万,不是没有,只是那是长期浸泡在楼市的职业投资客才有这本事!
普通人,还是长线持有得好!买房千万别太纠结,不要太过在乎短期的一个涨跌。
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97年香港金融危机,房价甚至跌去百分之70!当时坚持下来的人,房价比那会贵得多了!当时坚持不下来抛盘的人,可能再也买不起香港的房子了!
你要明白,M2每年保持百分之13的增长,身边大部分的物价都在涨价,你偏偏指望房价跌,这本来就不现实!
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你买个100万的车,明知道买过来,立马贬值个百分之20,还是要买,为什么买房不可以抱着这样的心态呢?
永远想最低位买进,最高位抛出,以Kenny接触地产这个行业多年的经验来说,完全是痴人说梦的事!
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这是房产投资小白,对职业投资客,多年以来就存在的资深误解!你把全世界的楼神聚集在一起,没有哪个有这本事的!
记住这句话,买房赚钱,核心还是那个买字!房地产研究,不过是房产爱好者,或者是职业投资客,甚至是专家做的事。
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普通购房者,还是适可而止的好!不要终于研究成为专家了,房子却再也买不起了,这才是最悲催的事!
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