以案说法\/房产证最好加上名字，否则离婚时没你的份现如今

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现如今，随着房屋价格的不断攀升，父母帮助买房的情况也是一路攀升。如果是父母出资帮助购房，最好在产权证上加上自己的名字，或者父母与子女及其配偶签订一份借款协议，并保存好银行转账汇款等相关票据，那样如果日后想要维护自己的合法权益会比较有利。

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案例：

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王某与李某2012年登记结婚，2013年，王某的单位为已婚职工提供住房团购的福利，且一次性全款付清房款优惠更大。因夫妻二人当时刚结婚储蓄不多，故在于李某商量后，决定与王某的父母协商，让其父母先行支付房款，房产证上也登记的是王某父母的名字。过户时，王某父母才发现房产证只登记了夫妻二人的名字。

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王某的父母怕只等级小两口的名字，自己出的房款没有自己的份，为了打消二老的顾虑，王某与其父母签订了一份协议，内容大概是：王某与其父母共同出资购买了XX处的房屋一套，李某出资10万元，其父母出资40万元，该房屋的实际权利人为王某、李某、王某父母共同共有。

婚后王某、李某感情一直不错，后李某有婚外情，双方感情出现裂痕。2017年王某起诉至法院要求离婚，并要求分割房屋。王某认为房屋为死人共同共有，但是在庭审中李某否认该协议，而且房产证只有夫妻二人的名字，协议也是王某与其父母三方签订的，故法院对此协议不予认可。最终，该房屋按照夫妻共同财产予以分割。

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案情分析：

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根据我国法律规定，不动产物权的取得和变动采取公示主义，并于登记作为不动产公示的方法。房屋祖屋作为一种不动产，所有权自然也应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。如果是如果父母出资帮助购房，最好能在产权证上加上自己的名字；如果是帮组自己子女购房，也最好加上自己名字。或者父母与子女及其配偶签订一份借款协议，并保存好银行转账汇款等相关票据，那样对日后维护自己的合法权益会比较有利。

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