谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款在我们中国人的习俗里

傻大方小编提示您本文标题是：谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款。来源是。

谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款。贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

在我们中国人的习俗里，买房子可以算是人生中的一件大事~无论是它在我们生活中所处的地位或是它所需要的花费，都体现出了它的重要性~因此，知道如何判断房屋的产权对大家来说也是非常重要!

那么在国外买房，法律上房屋产权是如何来定义的，和贷款人之间是否有关联呢?今天就一起来了解一下~

产权 VS. 房屋抵押贷款

谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款。贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

产权和房屋抵押贷款其实并没有直接的必然联系~这和国内的情况会有点区别，大家一般会认为如果是夫妻共同购买，需要两个人的名字同时出现在产权和房屋抵押贷款的文件上，但是在国外会有所区别~

贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

国外的房屋抵押贷款

谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款。贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

在国外申请房屋抵押贷款，银行除了看收入还会看信用分值，要注意:并不是两个人一起申请就一定是最佳的选择~

如果当一个人的收入不能够申请到自己足够需要的贷款金额时，当然两个人一起是更好的，它能够增加你的贷款总额~

但是，如果其中一人的信用分值较低，那就会影响到整体的贷款金额或是利率。因此为了拿到足够且最优惠利率的贷款，要根据自己的情况，并不一定需要同时放上两个人的名字~

贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

真正的产权人

谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款。贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---

如果是像上述的情况，在贷款申请上只有一个人的名字，其实产权人仍然可以加上夫妻双方的名字的，这两者之间并不会有所影响~

在贷款文件上签字的是要为贷款负责的人，而出现在产权上的名字则是房屋所有人~

因此，房屋的拥有人只有是出现在产权上的名字，无论你有或者没有在还贷款~

谁是房子真正的主人?产权 VS. 贷款。贷款|主人|房子|两个人|房屋|产权---