长沙的房价这么低，这是要感动全人类的节奏吗?未来会暴涨吗? 最近

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最近，三刻发现了新一线城市中很特殊的一个，那就是长沙。如果从房价的角度来看，其实长沙这个城市目前在58同城长沙房产频道挂牌的二手房普遍都在1万以下，尽管大家都在抱怨房价高，可这个价格在所有的省会城市中绝对是良心价了，完全就是感动中国的节奏了，对吧?

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但另一方面，有些人开始对长沙的房价提出了质疑。毕竟，在所有的新一线城市中，许多都是实现了暴涨，甚至是翻倍上涨，令所有持有房产的人都赚翻了。而长沙呢?房价方面不愠不火，基本上就是一条水平线。这让许多买了长沙房子的人都有些郁闷，虽说房价稳定对于社会来说是好事，但眼看着别的城市的人买了房发家致富，自己买了房却原地踏步，总是有些不甘心。所以，他们的一个小疑问就是，未来长沙的房价何去何从?会不会补涨?会不会翻倍?

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对于这一点，三刻只能说，可能也不太现实。因为长沙这个城市有一定的特殊性。因为像是陕西这样经济较为落后的省份都是有一个所谓的超级城市西安在那里摆着，可湖南省却不同啊!长沙虽然算不错，但与其他地级市的差距并不是很明显，其中许多人口都被“中国动力之都”的株洲吸引走了，再加上湘潭、常德、岳阳这样的城市，基本上对本就不多的湖南人口进行了一定的分流。所以，长沙的人口净流入无论是速度还是规模，都远远不如其他新一线城市。

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而还有一点是，长沙真的没有什么支柱产业。据三刻所知，在麓谷似乎花费了很大力气弄了一个高新技术产业，但本身湖南并没有那么多的高新技术人才，因此现在也没有太好的起色。至于大家一直津津乐道的服务业，其实都是一些低端的第三产业而已。就算大家都有工资，但你让餐厅服务员去买房子，这个想法本身就是逻辑错误的。所以，缺少强大的产业支撑，也让长沙的房子缺少购买群体。

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另外一个就是历史原因了。众所周知，长沙本身就有很多的老工厂、老国企，那么这些单位其实都有自己的福利房，上个世纪基本上分完了，大家每个人都有好几套房子，连给儿子、女儿的房子都已经准备好了，那么自然对于房子就没有太大的动力去买。所以，炒房客也了解了长沙的房地产市场的供求关系现状，因此也不愿意去趟这趟浑水。

于是乎，长沙的房子自然就弱了，三刻估计着，未来这些条件如果得不到改变的话，可能长沙的房价还是如此，不会有太大的涨幅了。