江苏楼市最火的区域，楼盘将4月集中上市，首付或一律80%! 在江苏楼市版图中

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在江苏楼市版图中，如果一定要评出最火的区域，那么非河西南京莫属。江苏楼市看南京，南京楼市看河西。自河西新城诞生之日起，就一直是南京房价的风向标!

然而，自去年以来，河西楼市一直处于“饥渴”状态，供应不足，而市场需求旺盛，导致一旦开盘，几乎就会形成蜂拥买房的景象。最典型的是去年11月“河西十盘齐开”盛况，让南京河西震撼了全球!

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最近传来的消息显示，这一状况很可能再度发生!市场小道消息声称，4月河西或将有3--6个楼盘上市，模式和去年一样，相关部门组织“同一天集体开盘”!

其中，海玥名都的置业顾问甚至通知买房人，“赶紧把购房证明办好”，保利天悦也表示“在等销许”!可以说，开发商和买房人都是万事俱备，只欠销许的东风!

据了解，这六个楼盘是保利天悦、海玥名都、佳兆业城市广场、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江、仁恒绿洲新岛。

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去年河西十盘齐开时，就有1.5万“土豪”排队登记抢房，由此可见市场需求之旺盛!因此，一旦此次集中开盘，那么很可能会引发抢房大战，再造一次“河西神话”。

需要注意的是，关于此次河西推盘，还有二个要点值得一提。

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(1)河西房子为何大受欢迎?原因很简单，如今河西中限价4.5万，河西南限价3.5万，这一价格红线还在，而河西二手房普遍比新房贵1万，巨大的套利空间证实了这么一句话:买到就相当于赚到!

更为重要的是，传言下半年将可能调整价格红线，政府要让“高价地”有一定的盈利空间。这就意味着未来河西房价可能要涨!所以，这一次河西推盘的热闹程度，或许将会超过去年!

(2)对于这一批次新房的首付情况，市场普遍认为，很可能和去年一样，即:首付八成!按照河西新房户型来看，几乎少有80平以下的，所以最低首付估计也要在200万以上，纯土豪游戏!