德阳城北现8室3厅4卫多层豪宅 附德阳青衣江路小学近况
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8室啊，堪称能容下一家三代的大豪宅，一般常见于别墅洋房。多层住宅里极其少见这种设计成
8室3厅4卫的，多层里一般也就160㎡左右的4房比较常见。能做成8室，必不可缺两个条件，第一:大面积;第二:跃层。
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我开始想象这种豪宅该如何布局才能把各个功能空间和主次敢体现出来?但确实很难想象这种产品的构架，毕竟术业有专攻，冷大侠吃不了设计师碗里的饭。
一套150万!和如此惊人的配置，位于何处?
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其实冷大侠已经扒过这个项目很多次，它的名字叫做:明鑫·巧寓!
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这个项目的规划方案，差不多都要倒背入流了。总建筑面积9917.94㎡，总容积率1.81，总建筑密度30.14%，绿地率37.47%。总户数由原来的70户变成了58户，
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其中一号楼36户变25户，2号楼34户变33户。不变的还是两栋楼。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
大概是因为前两次方案没过，所以做了一些调整，调整之后的产品更加爽爆，尤其是户型。原来规划≥90㎡的户型46户，＜90㎡的只有1户
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，其他的都是建筑面积100㎡以上的户型。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
尤其是2#的跃层，6房、7房、8房
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，建筑面积普遍在200平米以上。按德阳楼市现在的均价5881元/㎡算，最大户型的那套售价在151万。德阳城北现8室3厅4卫多层豪宅 附德阳青衣江路小学近况。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
我的那个亲娘呐，真不知道如果开出来会卖多少!虽然跃层确实很大，但普通层的面积还是比较适中，从103-131㎡涵盖了3房和4房。
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由此可见，现在德阳楼市不管是高层住宅还是多层住宅，都在往大户型和改善路线走，而市场上接受度普遍较高的90㎡以下的户型反而稀缺德阳城北现8室3厅4卫多层豪宅 附德阳青衣江路小学近况。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
。(懂了吗?)青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
再者，明鑫巧寓只有两栋楼，户数也少得可怜。而多层住宅已经成为德阳楼市必将越来越少的产物，甚至面临终结。而按照目前情况看，这样的多层或许也会配置电梯。那么，基于这些情况，尽管体量不大，但依旧会是畅销产品。小体量也有小体量的好处，至少落个清风雅静，民风淳朴吧。
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<2>德阳青衣江路小学已出规划，今年9月开校?
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昨天有网友在问青衣江路小学在施工吗?
没有。今年9月能不能开校也不确定。
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理解大家期待这所高逼格的公里小学的心情，毕竟这是中国第一所庭院式小学。
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昨天，德阳青衣江路小学的批前规划方案才公布，距离开工还有一段时间。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
该项目总建筑面积:29942.94㎡，规划办校规模为54班
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。教学楼采用围绕院落水平展开的方式进行布局，建筑层数控制在两层德阳城北现8室3厅4卫多层豪宅 附德阳青衣江路小学近况。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
学校位置如下图所示，位于牡丹江东路与龙泉山路交汇处东南角，因为要到开学前才会有具体的划片范围，所以现在关心买哪个哪个楼市能不能读德阳青衣江路小学都不一定。只有等官方正式公布最新的划片范围后，才能确定!
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所以，如果谁谁谁告诉你我们楼盘一定能读，请不要完全相信。
<3>城南电梯入户板式多层
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众城剑桥郡，大家也都很熟悉了。2018年德阳楼市的明星产品
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，集了很多优势于一体。比如说电梯入户、板式多层、南北朝向、国企背景等。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
2018年3月9日，取得了《建筑工程规划许可证》。拿到此证后，众城剑桥郡只要再拿下《建筑工程施工许可证》就妥当坐等开盘了。
<4>城北实验小学旁再添新盘
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前不久，冷大侠扒了《德阳24K纯新盘连连看，沉寂6年的地块终于发声了!，其中银河广场这宗住宅用地核发了《建设用地规划许可证》。
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近日，银河广场的这张证下来了，开发商系四川德阳锦虹建筑房产有限公司，德阳本土知名企业，就是春天印象的开发商。这宗地核发了《建设用地规划许可证》，表明今年德阳楼市城北又多了一个新盘
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。<5>德阳万达广场还要推新货?
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最近，冷大侠也发现德阳万达广场项目在进行方案审查
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，瞬间八卦之心泛滥。难道德阳万达广场还有新盘要推出?从项目的规划图和工地实景看，德阳万达广场确实还有一些楼栋还未修建。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
目前德阳万达广场在建的是三期，三期以北还有一块空地尚未修建。而3月21日德阳万达广场突然显示在进行方案审批，这就奇怪了。
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由此，可以猜想德阳万达广场指不定还要推出新品来，是住宅?还是写字楼?
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不清楚。但可以预测的是，德阳写字楼市场再火也没有住宅火啊，也没有住宅消化快啊。所以，德阳万达广场推出住宅新品的可能性更高。德阳城北现8室3厅4卫多层豪宅 附德阳青衣江路小学近况。青衣江|近况|豪宅|多层|小学---
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