准备好钱!南京一大波楼盘马上就开盘，江北、城北、河西全都有! 清明节小长假的第二天

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楼盘|河西|江北|开盘|南京|大波---

清明节小长假的第二天，南京天气开始放晴。按照月初统计，银四月南京预计有35盘近万套房源加推。但在最近的探访中，我了解到，这些4月上市的楼盘中，有些节点待定，还有的直接推迟到5月。节后买房去哪里?我重点推荐一下这8家关注度很高的楼盘。

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江北:江山荟、扬子江金茂悦

江山荟

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地址:

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浦口区南京海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处西侧

均价:

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预计30000元/㎡

最新动态:

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预计4月底首开2、4号楼

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，共127套精装房源，户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡，预计均价28000元/㎡左右

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。可以使用公积金贷款。

规划:

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2公里内抵达在建的长江五桥，可直通河西南江山大街免除过江交通压力。与保利大剧院、青奥村、南京眼等一桥相连，通过油坊桥立交接驳绕城公路，通往主城各区域。

理由:

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精装修小户型，低密居所

扬子江金茂悦

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地址:

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江北核心区七里河大街与九袱州路交汇处

均价:

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放风价35000元/㎡

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节后首日(4月8日)扬子江金茂悦公开售楼处

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，预计4月首开2栋楼，共计192套精装房，面积90、110、115㎡。其中90㎡户型共有96套，110㎡户型共有48套，115㎡户型共有48套。

规划:

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处于中央商务核心位置，承担整个新区发展崛起的核心驱动力。项目占地20万方，总建92.5万方，涵盖住宅、公寓、办公、商业、酒店等5大业态，地块将打造不低于550米国家级江北新区地标名片级摩天大楼。2018-2023年，江北将建上百所学校。项目所在的核心区域内将规划有26所学校，其中包括17所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中。

理由:

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精装修，纯新盘

江宁:21世纪太阳城银座、融信城市之窗

21世纪太阳城银座

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地址:

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南京市江宁区双龙大道1539号

均价:

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待定

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预计4月开盘，精装交付，面积96㎡、101㎡、103㎡、106㎡、127㎡，70年住宅性质，精装交付(含新风、地暖、中央空调)，约400多套房源。

规划:

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位于江宁百家湖商圈，景枫KINGMO，江宁金鹰、1912街区紧邻21世纪太阳城紧邻。还有地铁1号线、3号线双地铁环绕，交通便捷。项目规划共49层，总高达134米，将打造成未来江宁第一高楼。

理由:

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精装修，地铁沿线，70年产权

融信城市之窗

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地址:

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双龙大道与吉印大道交汇处

均价:

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预计22000元/㎡-23000元/㎡

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预计4月首开，主力户型面积34㎡、47㎡、56㎡，共计776套

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规划:

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项目将建设3栋办公和2栋公寓，由约30-60平米LOFT办公、约60-90平米LOFT公寓、沿街配套商业街组成。其中南临吉印大道的1号楼规划有裙楼，西南角为一处下沉庭院。

理由:

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地铁沿线，品牌房企

城东:熙悦、沣麟公园壹号

熙悦

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地址:

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麒麟中心区域(东至瑞云路、南至南湾营路、西至沧麒东路、北至天和路)

均价:

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受限价影响，放风价不到30000元/㎡。

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熙悦预计近期首开1号楼、5号楼，约247套精装房源，面积89㎡(3室1卫)、99㎡(3室2卫)、105㎡(3室2卫)。

规划:

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项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F洋房组成，户型面积区间89-128㎡，高层区域采用围合式布局，小高层和多层区域采用平行排列式布置。熙悦由中南置地、中垠地产、安居集团3家品牌房企联合开发。

理由:

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精装修，品牌房企联合开发

沣麟公园壹号

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地址:

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江宁区智汇路267号(沧波门北街和智汇路交界处)

均价:

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待定

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沣麟公园壹号预计4月首推公寓，面积60、70、90、150平方米

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规划:

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项目是集公寓、写字楼、商业于一身的城市综合体，确认引进仁恒物业。沣麟公园壹号1、2幢25层，3、5、6、11幢2层，4幢31层，7、8幢20层，9、10幢28层。

理由:

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商办投资，小户型，酒店式公寓

城北:世茂外滩新城、中冶盛世滨江

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世茂外滩新城

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地址

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:鼓楼区南通路89号

均价:

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35920元/㎡(前期均价)

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项目预计4月推出二期最后1栋楼--9号楼，共计588套房源，

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精装交付，8种户型，建筑面积约为110、137、145、162、169和217㎡。

规划:

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南京世茂外滩新城位于南京市秦淮河入江口的长江沿岸地区，沿滨江大道展开约2公里，西侧濒临长江，南侧临三汊河(秦淮河入长江处)，极具区位和景观的优势。项目总占地约51万平方米，总建筑面积约150万平米，总投资逾百亿人民币，拥有 18栋24-53层的高层和超高层江景住宅。

理由:

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精装交付，一线江景

中冶盛世滨江

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地址:

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宝塔桥西街155号

均价:

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预计38000元/㎡

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中冶盛世滨江预计加推锦绣华府中苑组团，面积为175、238㎡

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规划:

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项目占地面积约32.29万平方米，总建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。项目分两期开发，大一期由和记洋行旧改主题商业、锦绣华府以及锦绣江山三个子项目构成。

理由:

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鼓楼滨江，江景房

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