“不买房才是赚了”，房价下跌对购房者的影响是好是坏? 据数据显示

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据数据显示，2月份15个热点城市中，12个城市的房价出现环比下降，一线城市均处于下降通道。有人说，房价上涨如火箭，下降如滴水，这点跌幅微不足道;可也有人说，本想以“卖高买低”的形式改善住房，现如今成了泡影。房价不断下跌，会给购房者带来哪些影响?未来的房价走势如何?我们一起来看

第一，先说说房价的下跌的问题，用数字来说明，购房者更能直观清晰，北京目前均价根据三楼地产咨询统计数据来看，截止3月20号21点03分，目前均价在64000出头，那么好了，环比下降最该为2.5%，我们就按照2.5来计算，跌了多少，数字上很多1600一个平米，那么100个平米房子总价多少呢?16万，可是北京房价从2016年到现在上涨了多少呢?2016的价格是均价46000左右，怎么说呢?也就是46000买的，因为跌了1600一个平米，总价跌了16万，所以亏了一个亿，反正意思就是这样

第二，买房，小编强调过无数次，买房不能仅仅是看房价，不要房价多少，这个房价可不是只包含什么建筑成本，人工成本，面粉成本，这些是看得见，那看不见呢?举个常见例子，英国BBC曾经做过一个系列节目，镜头下的伊顿公学，我们现在很多中产阶层非常熟悉这所学校全球著名精英学校，我们现在提倡减负，放学时间缩短，但是呢?孩子就很小，如果没有足够引导，一般就是玩耍，至于以后怎么样，这个话题是有争论，小编想强调一点，如果你选择是一个好的学校，老师相对要负责一些，但是这里有一个明显问题，私立学校高昂费用根本不是我们大多数普通购房者可以承担，那么学区房存在，他起到了一个平衡的作用，说实话，你买房等于买了其他附加资源，如果一一拆开来看，你付出成本更高

第三，有人说我们房子多如牛毛，你看看以后，孩子父母一套房，老婆父母一套房，小两口还有一套房，从数字上看这个算法确实没有错误，但是我们现在很多在外打拼，老家没房吗?但为何不回老家呢?拼命都要在城市买房呢?这不是房子赚钱不赚钱的问题，从国外发达国家来看，人口基本集中于大城市，数据显现，法国总人口6000多万，巴黎1100多万，纽约人口800多万，全美人口3亿，德国人口8000多万，柏林人口才多少400万不到，但是城市891.85平方公里，人口密度冠绝欧盟，这说明什么问题呢?很直观的问题，为何要选择大城市，不说我们，国外发达国家完善福利，为何年轻人依然要选择大城市呢?

我国楼市著名专家汤传尧先生前几天发文称，北京楼市的购房者已经开始选择接受利率进场买房，北京楼市毫无任何风险存在，那么从置业角度来看，2016年首先上车，现在可以说基本都到改善的时候了，有人说现在房价全面在下跌，房子不好买，开发商都是自导自演，但现在新房市场那次开盘不是开盘就卖光呢?我们来看重庆，根据安居客数据显示来看，上周重庆11盘1000多套房子，去化率92%，要知道重庆市场现在针对三无盘不是很多了，全款买房，哪有这么多全款，对于炒房而言，全款炒房，开什么玩笑呢?楼市在2017开始史上最严格调控之下，炒房基本全面退出市场，因此，可以看到，现在对于购房者而言是难得上车机会，寒冬上车，春天换位，我国楼市著名专家王晓坡先生这样说道，楼市寒冬总会过去的，寒冬往往是机遇到来，寒冬对于刚需一族而言是最好上车机会

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图片来源重庆靓尚e家