海南房产不值得买?分析2018年有哪些值得让你在海南买房的理由海南夜景图近日

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海南夜景图

近日，从百度指数搜索数据来看，不少网民对“在海南买房后悔了”这一话题有着极大关注度，这也间接说明了不少外地购房者对海南房产有着浓厚的兴趣，而为了能让大家清楚地了解现海南房产信息，小编就从茅庐网的后台数据及茅庐房产资深置业顾问那搜集了不少最新海南房产消息，给广大购房者解答海南买房你后不后悔。

首先茅庐小编给大家基本介绍下现在海南房产情况，随着2017年海南房市大涨幅后，海南环海的市(县)，基本上房价都在上万每平米，三亚房产均价已经过3万8每平米、省会海口房产均价也以接近2每平米。假如你还想以50万的购房资本，在海南环海市(县)买房，那绝对是不可能的!在海南内陆市(县)，你运气好的话还可能捡个小户型特价房，但茅庐小编觉得那也是不可能的事。

说说那些让你在海南买房不后悔的理由:

一、海南房产政策--限购限售

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海南省政府颁布限购限售政策是为了保护海南房地产市场合理平稳的发展。房价的涨跌受预期和供需关系影响，限购限制了需求量，地产商只能买一套限制了想买多套的外地居民，并且不能购买主城核心区域，这实际上也是保护了海南本地刚需，使主城核心区域上涨不那么猛。

但是从我们茅庐网数据来看，海南一颁布出限购令后，限购地区的房价立刻就上涨了，事实上只要人们对海南房产上涨预期在，限售并不能限制购房者，相反的“越难得到越想要”，符合限购条件、有购买欲望的购房者在这是就会出手，因为其看好海南未来房产市场上涨趋势，反而因为限售，减少了5年以内的获利卖盘，减少供给端，造成房价上涨。

结论:海南房产限购限制了人们的购房行为，限制不住人们的购买欲望。只要购房者对海南房产的上涨预期还在，海南房价就会上涨，而在2017年高价买房的就不亏。

二、交通发展方面--美兰国际机场扩建项目、三亚新机场项目筹建

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美兰机场二期扩建项目建设

美兰机场二期扩建项目建成后将大大增强航空运输能量，将整合航空、铁路、公路等多种交通方式，这将助推海口旅游、航空物流、报税物流以及仓储等现代服务业发展，对海口市加快美兰临空产业园建设以及实现“21世纪海上丝绸之路”战略支点城市这一战略目标具有重大的意义。

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三亚新机场选址

而三亚凤凰机场至1994年7月1日正式通航，至今已经扩建过三次，最初凤凰机场设计客流吞吐量仅为150万人次,在机场建成后仅10年,原设计吞吐量显然已经不能满足航运和城市发展需要。海南省副省长毛超峰在接受采访人员采访是回答:三亚新机场属于国家专项的重大基础设施工程，已被列入国家“一带一路”专项规划中，“下一步我们将向国家民航总局、国家海洋局等有关职能部委汇报，在得到相关指导，明确问题后再进行建设。”海上新机场设计年吞吐量6000万人次是2015三亚凤凰机场年吞吐量(1619万人次)的3.7倍，新机场巨大的客流吞吐能力将大大提升三亚的接待世界各地游客的输送能力，进一步提升三亚国际旅游热带滨海城市的地位。

三、医疗发展发展--暨南大学附属海南医院

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暨南大学附属海南医院揭牌图

海南省人民医院是海南省内规模最大的综合性三甲医院，暨南大学将整合资源与力量，大力支持附属海南医院的发展，优化海南省医疗卫生资源。

搭建全海南省医学检查结果电子认证平台

2018年5月底之前，搭建全省医学检查结果电子认证平台，汇集全省医疗机构检查结果电子数据并给予数字认证，电子认证报告可替代书面报告，并向患者推送，不同医院看病不用重复检查。

海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区

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海南博鳌乐城国际医疗城航拍图

海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区是全国唯一国际医疗旅游先行区，承对于提升我国在国际前沿医疗技术应用和融合能力，将其先行区建设成国际医疗旅游目的地、国际化医疗技术服务产业聚集区、国际医疗健康产业交流平台。经过3年的建设，博鳌乐城国际医疗旅游先行区已初具规模，部分医疗机构已经开展实质性运营，近期还将陆续有医疗机构投入运营。

四、城市建设规划方面--亚特兰蒂斯主题度假酒店

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亚特兰蒂斯主题度假酒店

全球第三家亚特兰蒂斯主题度假酒店，预计将于2017年下半年正式对外营业，这家全新的亚特兰蒂斯酒店位于三亚海棠湾，其规划为一座以海洋为主题的度假型酒店。

富力海洋欢乐世界

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富力海洋欢乐效果图

海南富力海洋欢乐世界旅游综合度假区位于陵水黎族自治县黎安港，项目规划占地5000亩，总投资预计400亿元，其会容纳更多游乐、度假内容，打造成海南旅游标杆产品，预计建成后年游客接待量将达到约600万人次。

长影海南“环球100”

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环球100效果图

这座堪称世界级电影娱乐王国，计划投入380亿元巨资，在椰城倾力打造一座“中国独有、世界唯一”的超大型电影娱乐王国。

五、中国外交部向全球推介海南

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中华人民共和国外交部和海南省人民政府将于2018年2月2日在外交部南楼三层举行“新时代的中国:美好新海南共享新机遇”外交部海南全球推介活动。推介活动通过播放主题宣传片、领导推介、展览展示等方式，多视角、全方位展示新时代中国的美好新海南。

众所周知，2017年的海南房产“限”字当头，且海南省目前基本已不在批地、填海建房的情况下，2018年刚开年房价就在微涨中，购房压力更是持续上涨，造成全海南省房源库存告急的窘境;加上国家对海南省的重视向全球推广海南，以及海南自身不断革旧鼎新发展，努力走出具有海南特色的岛屿经济发展之路。我们不禁深思，海南房价还会暴跌?在海南买了房的你还后悔?就目前来看，100万都难在海南买到好房，你如果还在等着海南房价大跌，那就是白日做梦了!有兴趣了解最新海南各市(县)房价的朋友可以点击链接:(海南哪个城市房价便宜?这里有最全、最详细的分析说明)查看详细!

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