我爱我家:公积金贷款买房必须注意这几种情况公积金贷款利率很低

傻大方小编提示您本文标题是：我爱我家:公积金贷款买房必须注意这几种情况。来源是。

我爱我家:公积金贷款买房必须注意这几种情况。公积金|我爱我家|买房|这几种|情况|提前还款|公积金贷款---

公积金贷款利率很低，而且还款灵活，首付比例低，所以很多朋友喜欢通过公积金贷款买房。可是，很多朋友在公积金贷款买房时经常会遇到各种阻碍，导致贷款延迟或者贷款失败。针对这种情况，我爱我家相关负责人表示，公积金贷款买房也是有条件的，如果出现以下几种情况，公积金贷款买房很可能不被允许。

公积金|我爱我家|买房|这几种|情况|提前还款|公积金贷款---

情况一:

公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房，不论办理公积金贷款是在结婚前还是在结婚后，只要夫妻双方中有一方办理过公积金，核心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不被允许继续使用公积金贷款买第2套房子的。

情况二:

公积金贷款之二套房:如果借款人购买第1套房子就使用了公积金贷款买房，那么在公积金贷款在还没有全部还完前，借款人是不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

情况三:

我爱我家强调的一点是，大家在申请贷款前最好不要动用公积金。假如借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，导致公积金账户上的公积金余额即为零，这种情况之下公积金贷款额度也同样为零，这就意味着您将无法申请公积金贷款。

另外，我爱我家很温馨提醒大家，在借款最初一年内最好不要提前还款，因为按照公积金贷款的相关规定，部分提前还款需要在还贷满一年之后才可以提出，而且借款方还款的金额需要超过半年的还款额。