疯狂!千人开盘现场买房人打群架!场面失控!多城限购变相松绑，恐作为2017年新晋准一线城市的杭州

傻大方小编提示您本文标题是：疯狂!千人开盘现场买房人打群架!场面失控!多城限购变相松绑，恐慌性买房又要来了?。来源是。

疯狂!千人开盘现场买房人打群架!场面失控!多城限购变相松绑，恐慌性买房又要来了?。买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

作为2017年新晋准一线城市的杭州，楼市火爆程度完全盖过合肥!去年出现了售楼部大门被挤倒的情况，近日更出现买房人在开盘现场大打出手……

3月17日，杭州某热点板块的项目开盘，现场吸引了上千买房人前来抢房。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

千人抢房的画面我们虽然没少见，但开盘现场上演抢房打架的这个还真不多见。我只能用"疯狂"二字来形容，至少在合肥，我还没有见识过这样的阵仗!

据了解，杭州大部分楼盘都是全款来筛客，往往开盘只通知了全款客户，按揭直接没机会抢!

这次出现打架的情况，可能也正是因为这种情况，引来按揭客户的集体不满和吐槽!

还没完，重点是，周边楼盘摩拳擦掌的也准备效仿此楼盘做法，剔除按揭客户。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

当然，也有很多人认为这是假的。认为无论从年龄上和几个人的外形上，都像职业中介或者公司销售人员。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

但是更多的人认为这是杭州热门板块比较普遍的现象。

由于杭州目前的大范围拆迁，市区基本上没有城中村了，市民手上现金较多，加上库存较低，才会出现这种疯抢的现象。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

其实，杭州楼市的火爆也不是这一次两次的千人抢房现象。去年更有售楼部大门被购房者直接挤倒的情况出现。

我们光看到杭州楼市的火爆，那么其自身火爆的原因到底是什么?

近五年来，杭州接连拥有重大利好加身，亚运会和G20无缝对接吗。城市地位上升了，楼市自然火爆。

2016年，杭州开启了全面的旧城改造，城中村成为攻坚重点。据透明售房网的数据显示，2017年全年完成整村征迁69个村，征迁59796户。2018年，将完成56个整村征迁，征迁住户4万户。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

继郑州之后，杭州成为全国第二个主城区完全消除了城中村的城市。在杭州市高规格的建设指标下，杭州将完成真正意义上的城市升级。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

大拆必将大建，这是杭州的幸运和机会。

2016年，杭州调整了2001-2020年城市总体规划。其中重要的一项，就是将杭州的地铁线路，从最初的5条一下拓展到了10条。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

截止到目前，杭州一共开通了1/2/4三条地铁线，这预示着剩余七条地铁线将在2018到2022年的5年时间中集中开通。

根据新版的杭州市城市总体规划，截止到2020年，杭州人口将达到1000万人，其中中心城区常住人口控制在400万人以内。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

从2017-2020年的4年时间内，杭州中心城区只增加人口28.75万，如果再去除自然增长的人口，则这一数据更加稀少。主城进入的门槛越来越高。

2月27日，杭州市召开了人才工作新闻恳谈会。介绍了加快推进杭州人才国际化意见、建设一批"名校名院名所"、外籍人才出入境便利政策、即将实施外国人来杭工作新政。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

将通过盘活存量土地、低效土地再开发和适度新增建设用地等多种方式，全面保障"三名工程"建设的用地需求。享受杭州市人才政策给予相应的支持外，提供多渠道的住房保障。

不难看出，在这一轮"抢人大战"中，户口打先锋，住房依然是核心。各个城市放宽落户限制，给予补助、住房支持等，吸引人才进驻。

3月1日起，南京实行落户新政，短短8天的时间，申请人数超5400。随着刚性需求的释放，南京楼市又悄然升温。

南京2018年3月1日开始执行落户新政，研究生、40周岁以下本科生可直接落户南京，这是河西政务大厅市民纷纷来办理落户的情形。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

3月9日上午10点，南京市政务服务中心，办理人才落户手续的窗口被围得水泄不通。此次新政实施后，让拥有中高学历的高素质人口看到了落户希望。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

自从3月1日南京市人才落户新政实施以来，这里便一直处于爆满状态。据统计，业务受理短短8天，就有超过5400人递交落户申请。

随着人才落户的增多，南京楼市又悄然升温?

2、落户新政使楼市悄然升温?

据不少售楼员、中介表示，南京落户新政后，看房的多了，成交的也多了。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

上周南京二手房成交1014套，成交量环比前一周的360套上涨了654套，涨幅为181.67%。交易量的攀升，也让二手房中介忙碌了起来，不少人跟着客户前来申请落户。

最近出了落户新政，看房的人一下子多了很多，而且很多客户刚刚落了户，买房需求也非常大。

业内人士指出，落户新政的实施肯定对二手房交易有促进，近期100万到150万左右，首付三成的刚需盘明显咨询量大增，但是成交周期长，议价空间大的现象也会持续。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

近期，南京，北京，上海等地数据显示，房子成交都在迅速扩大。尤其是南京，放开所谓人才落户可以买房后，更是成交暴增182%!

这种购房热情的传导，伴随着金三银四的传统购房旺季，把合肥沉寂许久的房市推入一个非常微妙的平衡点。

我们来看一组数据，进入到3月份，合肥市场出现了一二手房齐涨的现象。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

▲3月合肥新房房价走势

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

▲3月合肥二手房房价走势

客观的说一下，近期合肥的新房市场，销售情况非常良好。不仅有证的销售的不错，甚至准备出售的盘子，现在蓄客也蓄的非常良好。

近期，网上有传合肥即将起草重磅人才新政，但是合肥政府对此事却十分的低调!

各部门都在尽量的压制此事，就是担心会引起合肥购房者的恐慌新购房。

如果压制的好，安稳度过金三银四跟南京杭州等地近期购房恐慌的传导，合肥楼市会进入一个相对平衡健康的阶段。就是你可以买到中意的房子，你卖二手房也可以卖的掉。

但是，如果控制的不好，比如，出台人才引进政策学习其他城市可以购房，那么，购房热情从其他城市传导过来加上金三银四的烘托，后面的情况大家也都清楚。

热点城市库存紧张，这个时候推出人才新政势必会引来恐慌性购房。加大土地供应，做好城市配套完善才是才好的留住人才的办法!

部分内容来源:米宅米宅、财合肥

安徽楼市微信平台携手星海城独家团购正在进行中!

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

星海城位于合肥市包河区马鞍山路与合巢路交口，是主城难得一"寓"的70年产权公寓。

项目拥便捷多元的立体交通，下楼便是地铁1号线地铁口;周边贯穿三横三纵的城市主干道，路网四通八达。

买房人|千人|失控|群架|疯狂|开盘---

通过安徽楼市微信平台购买星海城享受独家额外优惠(需参加安徽楼市微信平台团购才能享受)

买星海城享独家优惠直接加我

关注"安徽楼市" 回复以下关键词了解更多资讯

楼盘丨地铁丨学区丨房价丨房贷丨咨询丨限购