李嘉诚说没房不结婚的女友不如再找一个!年轻人想买房有错吗?
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在长和系3月16日举行的发布会上,有人提到现在很多女孩子没房就不结婚,问李嘉诚怎么看待这个问题。
李嘉诚回答:“不能把买房看得太重要,如果女孩子说没有房就不结婚,那如果是我,我就会说,不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。”
在中国,谈婚论嫁时必不可少的一个话题就是房子,因为房子而分手的事情,每天都在发生。
最近十几年,国内的房价用肉眼可见的速度嗖嗖地上涨!与此同时,商业大佬们的观点却在劝年轻人别买房,或者不要太早买。
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李嘉诚、马云、柳传志等大佬都劝年轻人别买房
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不仅是这次,李嘉诚早就劝过年轻人不要太早买房,年轻人要多学习,把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。
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事实上,他自己也是在大笔减持房地产业务。
自2013年李嘉诚先后以32亿港元和89亿港元卖掉广州西城都荟广场、东方汇金中心后,共出售收购的海外房产资产约1597亿港元,加上此次售出和富荟所得的20亿港元,总金额为1617亿香港元(约合人民币1357亿6800万元)。
就在2月26日听说李嘉诚又卖了一块地,广州广利集团全资收购了3800亩土地。很多人在叫喊,不要让李嘉诚跑!
关于年轻人买不买房的事,早就有不少大佬都发表过类似的言论:
马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子了,未来房子如葱。
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早在2014年,马云给阿里巴巴员工的一封内部信《未来的年轻人,要学会租房子》中,也曾提到,“现在我鼓励大家不要买房子。拉动内需我们靠房地产的时候已经过去了。真正房地产要起来,需要拉动房租,让房租起来。我想劝所有的阿里人,今天不要买房子,去租房子。”
柳传志曾在接受采访时表示,年轻人别着急买房。
柳传志说,"现在有的年轻人看到房价涨得很高,就急着要买房子。然后就变成了‘房奴’,变成了‘蜗居’,生活很不愉快
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。其实他(她)真的可以改变方式,租房住就不用跟银行贷款,贷款的那个钱跟租房一样。如果现在买房压力太大,不如调整好心态,先安心工作,等自己的薪酬高了以后再去追求属于自己的房产。"去年5月,房地产大佬冯仑在一场演讲中劝年轻人别着急买房,也需要抬头看看星空,房子限制了中国人的自由!
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在演讲中冯仑说到:“中国平均买房年龄是27岁,美国是41岁,而中国GDP是1万美金,美国差不多是5万美金。在这种情况下你做了买房的决定,是你这个年龄本来就承受不住的。你做了一个太早的、你的能力不能承受的决定。”
然而,事实确是,中国人的首套置业年龄,在全世界都是最年轻。
有一组数据称,在中国,人们购买首套住房的平均年龄是27岁,比其他国家早10年左右。
对比来看,美国的首套房置业年轻是35岁,英国的首套房置业年龄是37岁,而德国、日本、韩国等则都在40岁以上。
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大佬们凭啥劝年轻人不要买房?
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劝年轻人不要买房的,不是互联网大咖,就是房地产大佬,大概也只有成功人士才有资本说这种话。
对于这些他们劝诫的年轻人来说,他们是刚需,想买房,就是为了自己住,甚至可以说他们拼命努力工作的目的就是为了买房。
而这些成功人士呢,早就可以不把房子当一回事儿了。他们早就解决了最基本的居住需求,有了更远大的理想。
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即便像张智霖和袁咏仪结婚十几年一直坚持租房住,去年张智霖还不是花了9180万港币,在寸土寸金的香港买了一套房子。
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对于这些层次的人来说,买不买房不是一个资金的问题,只是一个时间的问题。你能像张智霖一样随时想买就可以买吗?
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对于普通的年轻人来说,既没有大佬们那样的经济实力,也没有远离大城市生活的魄力,只能在“攒钱买房”和“听人劝说别买房”中两难。
大佬们说未来最便宜的是房子,不论将来这预言能否成真,即便住房制度改革在加快了,就问问现在的年轻人能等的及吗?
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房子是用来住的、用来住的、用来住的
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对于普通老百姓来说,辛苦工作的目标估计就是“老婆孩子热炕头”吧。即使不在一二线城市买房,至少在三四线或老家县城里有个安稳的家。
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有很多年轻人不安于稳定的工作选择了创业,我想,除了名或利,还能是为了什么呢?
房子不仅仅是在老百姓心中占据着重要的地位,在现实中,房子也确实很重要。
首先,在过去十几年的时间里,房价上涨的速度令人怀疑人生。我相信很多人都想买这种后悔药:当初就是砸锅卖铁也该买套房子。
如果连安身立命之所都没有,选择创业会怎样?
我有个南方来的朋友,08年之前在北京创业,赚了100万,那时候买房没那么多限制条件,房价才几千块钱。当时很多亲朋好友都劝他先买房,可他偏不,把全部家当又投进了新的项目。十年过去了,创业公司早就黄了,当时赚的100万也没了。
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十年转瞬即逝,他又回到了起点,可以毫不客气的说:毛都没留下。
另外,在我们传统的家庭观念中,有房才有家。即便你认为这一观念过时了,买房也确确实实与户口、教育等问题挂钩,没有房就没有一切。
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房价真的会下跌吗?
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自2017调控出台以后,全国各大城市的楼市都进入了有史以来最严格的调控政策:限购、限贷、限价、限售等等。政策把炒房者赶了出去,同时也把部分有购房需求的暂时拦在购房门槛之外。
在这种情况下,房价真的会下跌吗?
建立房地产长效机制的目的,是为了防止房价出现大起大落的,促进房地产市场平稳健康发展,坚持稳中求进的工作总基调。
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所以,想出现大幅的下跌,跌到你心中几百、几千元一平米的价位,几乎是不可能的。过去的一段时间,房价一直保持着稳中有降的趋势。
房价不涨了,回归了居住的属性。对于刚需来说,房价将来是涨是跌其实都与你无关,有经济能力的就抓紧上车吧。
或者你有信心,认为自己的收入增速能超过房价的上涨速度,大可不必把金钱砸进房子里。
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炒房的就不要想了!在房住不炒的基调落实后,未来什么资产能替代过去几十年的房子,我真的不知道。
以上仅为个人观点,不构成买房参考建议。
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未来房价如葱,你信吗?
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