楼市罕见利好！2018年房子你买还是不买，政策都在这里，不离不弃对绝大多数购房者来说

傻大方小编提示您本文标题是：楼市罕见利好！2018年房子你买还是不买，政策都在这里，不离不弃。来源是。

楼市罕见利好！2018年房子你买还是不买，政策都在这里，不离不弃。房子|楼市|政策|房地产税|房地产|不离不弃|财政补贴|财政|惊奇---

对绝大多数购房者来说，房价什么时候降，什么时候出手买房最好，永远都是一个纠结的问题。经历了2017年房价疯涨的洗礼，2018年的房价走向如何就格外牵动人们的心。

影响房价的因素有很多，其中政策法规就无法忽视的重要一项。打算买房的要关注政策，已经买过房的也要关注政策，毕竟要保障的也并不只有购房者的权益。

如今2018转眼已过去三个月，政策有没有什么新动向呢？小编今天就挑几条来带大家看一看。

现在行情除了楼市，股市的慢牛也随之而来，现在正是建仓赚钱的好时机！如果你在股市中不会选股把握不好买卖点，都可以随时来找我，老高炒股二十余载，擅长低吸高抛，波段操作，熟练捕捉短线潜力黑马从中盈利，比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，上周五高位果断出货，利润大约86%！还有3月7日尾盘盘仁智股份机会到来，当时在5.42元入场，持续疯涨目前还是在持有的，也是赚到了53多个点。2月28日追进的普路通周三逢高出货已经47.5的收益，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，连续七个交易日疯狂暴涨目前总计收益约90%，继续持有中等待老高卖出信号。不过这些股票只是冰山一角！今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发，如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注老高的财经头条网专栏dz600456，机会我给你！大家携手挖掘最新暴涨妖股，关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波，那么你，抓到了吗?

一、正抓紧起和完善房地产税案

房子|楼市|政策|房地产税|房地产|不离不弃|财政补贴|财政|惊奇---

房地产税的问题已经不是第一次提出了，关于房地产税对房价的影响的讨论也一直处于两极分化的状态。一方面有人觉得早点出台就能早点提高购房成本，可以抑制炒房者继续抬高房价；另一方就觉得房地产税根本没法起到打压房价的作用，提高的成本最后是会落到买房者自己身上。

其实房地产要实施，必须经过许多道程序，房地产税税基确定比较复杂，必须建立完备的税收征管模式，才能征得到、征得公平。目前房地产税也只是在起阶段，不是说实行就能实行。所以担心2018就开始征收房地产税的购房者可以把心放回肚子里了。

划重点：

1、按照评估值征税，即按照价值征税；

2、会有税收优惠，但具体怎么优惠待定；

3、至少要到2020年才有可能出台。

二、我市农民进城买房不再享受财政补贴

房子|楼市|政策|房地产税|房地产|不离不弃|财政补贴|财政|惊奇---

图片来源于网络

随着城镇化进程的不断推进，向城市流动的农村人口越来越多，来城里买房定居的也越来越多，小编也经常接到过一些电话咨询农民进城购房补助的事情。

今年1月11日市房管中心发布了《关于停止实施农民进城购房财政补贴的通告》，农民进城购房财政补贴发放在今年1月11日期正式开始实施。自2016年起，农民在中心城区购买首套已办理预售证的普通商品住房可给予100元/㎡购房补贴的政策一去不复返。

划重点：

1、农民进城购房财政补贴发放停止日期为2018年1月11日；

2、2018年1月11日前购房、符合财政补贴政策的继续予以补贴；

3、受理财政补贴申请日期截止到2018年1月31日，逾期不再受理。

三、新修《河南省物业管理条例》实施

房子|楼市|政策|房地产税|房地产|不离不弃|财政补贴|财政|惊奇---

图片来源于信阳市房产管理中心官网

业主和物业的矛盾不是一天两天，几乎每个小区都有那么几件要跟物业死磕的问题。就拿小编自己家来说，电梯三天两头的坏，一坏好几天，每次跟物业反映问题，物业的处理速度都慢到令人发指。

不要以为你还没买房就不用担心物业的问题，房子迟早要买，物业问题也迟早要面对，早了解总比晚了解要更有底一些。今年1月1日正式实施的新修《河南省物业管理条例》里，对往年一些重点“老大难”问题给出了解决方案，让业主们遇到问题时真正有法可依。

划重点：

1.物业费不得收取服务合同以外费用；

2.电梯事故造成人员财产损害应承担责任；

3.物业管理区内禁止饲养烈性和大型；

4.停车位不能只售不租；

5.物业公司应公示合同约定服务内容、收费项目、设施日常保养情况等等相关信息；

6.业主超过300户可成立业主代表大会。

四、全省住房城乡建设工作会议

房子|楼市|政策|房地产税|房地产|不离不弃|财政补贴|财政|惊奇---

2月6日，河南省住房城乡建设工作会议在郑州召开。从会议内容来看，不论是加大住宅建设还是加大去库存力度，都证明今年的房价依然不会有暴跌的可能。毕竟棚改还在继续，需求也放在那里，房子虽多，总会有人买。

划重点：

1.加大普通住宅建设力度

2.加大去库存工作力度

3.加大商品房预售管理力度

4.加大住房租赁市场培育力度

总的来说，今年的楼市依然是“稳”字当先。对于一二线城市而言，“控房价”是主基调，而对于信阳这种三四线城市，“去库存”的政策导向则更加明显。2018年房价想要真正意义上下跌，目前看来并没有什么希望，能保证不再疯涨就已经是另一种意义上的胜利了

老高赠言:很多人想靠股市赚钱，但总是亏得一塌糊涂，还有一些老股民在股市很多年了，还是没能掌握有效的赚钱方法，如果你还是不会选股、不会控制风险、掌握不好买卖点的就直接添加老高财经头条网专栏我教的赚段、大行情的钱，希望大家不要错过潜伏暴涨牛股的机会，马上领取下一只翻倍大金股！

股海老高（专栏：dz600456）征战股市20余年，拥有独特的稳健操盘系统，专业散户解套！交流咨询指导添加老高微指导（dz600456）微好友将有你意想不到的惊喜。股市领域博大精深，老高所能做的就是用多年的研究经验，给大家帮助。