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过去你可以确切地说，房子价格节节高升，貌似不曾降跌。但是，现在情况却大相径庭，房地产历经了大调控，这个行业在风雨飘摇中降温，你如果关注房产资讯，应该看到不少关于房子价格下跌的消息，这种文章见多了，铺天盖地都释放出一个信号——抑制炒房，还原房子居住功能。

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你肯定特别纳闷，为什么周边房子都在涨，可媒体却在说跌呢，要知道房子价格跌了1%也是跌，跌了10%也是跌，就连价格增幅回落也算跌了。所以，就看降的价格有没有达到你的期待了，至少房子价格上涨的态势得到了抑制。

如果你还没买房，接下来打算要买的，先说声恭喜了，因为接下来房子价格还是有下降的希望的↓↓↓

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1、房子成交低迷，别人在观望，你可以择机买入

调控起不起作用，关键看成交量，2月整个市场成交量都在下滑，成交量降了说明很多人暂时不打算买房了，尤其是投资客而言，如果他们不看好行情，觉得预期不会大涨，限售下房子也不好出售，那就更不愿意买房了。

二手房一旦有价无市，一些着急卖房的业主就会主动让利，给予购房者一定的优惠。这时候是你买房议价的好时机，说不定能够捡漏一个性价比高的房子呢。

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2、开发商融资困难，有的会选择降价

房地产融资越来越难了，这是赤裸裸真相，中小房企要付出的成本越来越高。那么如果面对资金周转不畅呢，只好采取降价促销的方法了，尤其是环京地带，像荣盛地产、隆基泰和等、霸州孔雀城等这些房企，都在降价卖房呢，遇到这种情况，开发商大打折扣，这时候就是你刚需买房的好时机了。

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